お施主様にとってのリスクとは？

こんにちは！
代表の岩崎です。

ほとんどの方が初めての家づくりです。
では、お施主様にとってのリスクって皆さんはちゃんと理解できてますか？

追加の請求が多くて払えない。
住宅ローンが払えなくて破産する。
等がパッと思いつきますかね、、、
でもこれは打合せの度に細かく金額の確認をする、事前にライフプランをセカンドオピニオンしたりでかなりの確率で回避できます。

ところが施主様の努力ではどうしても回避できないリスクっていうのがあります。

それは、住宅会社の倒産です！！！

通常の買い物では物と交換にお金を支払いますよね？
ですが、家は（注文住宅）では無いものに先に着手金や上棟金（中間金）などを払います。
しかも大体、上棟したタイミング位で70％位は支払いが終わっているケースがほとんどです。

もしそのタイミングで倒産したらその時点で何もなく借金だけが残ります((+_+))
最近、SNSで住宅会社が途中で倒産したという投稿をよく見ますが、ほぼお金は返って来ないケースがほとんどです。

絶対では無いですが、どうすれば回避できると思いますか？？
2つ選択肢があります。

1つは全国展開してるような超大手ハウスメーカーで建てるという選択肢。

では小規模な住宅会社や工務店で建てたい人はどうすればいいか。
もう一つの選択肢が、魔法の言葉『完成保証に御社は入ってますか？』

初回で、この質問を必ずしてください！！！

実際にこの保険を施主様が使う場合は10万円位かかります。
ですが実際に『完成保証』を使わなくても、その住宅会社（工務店）が完成保証を使える会社かどうかが重要です。

何が言いたいかというと、完成保証を使えますという状態にするためには、保険会社との面談（決算書の内訳の質疑含め）や二期連続で赤字が無いか、財務状況の審査などかなり厳しいのです。
そう！会社の経営状態が危ない会社は使えないという事です。

なので必ず完成保証が使えるかの確認は絶対してください！

資材や建築費の高騰、4月の法改正で着工できず資金繰りが苦しいなど、工務店や住宅会社の倒産を良く目にします(-_-;)
これから注文住宅を建てたいという方はぜひ、この魔法の言葉でリスクを回避してくださいね！
今度、YouTubeで倒産しそうな会社の特徴とかも話そうかと思ってます(^_-)-☆