2026年1月

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

昨日はプラン確定前の最終調整の打合せでした。
正直、プランや間取りなんて言ってますが、実際、平面の紙をみて自分の家をイメージできる人はほとんどいません。

私自身は、現場経験があるのでここに壁がないと物理的に難しい等の判断はできますが、それをお客様にどう理解してもらえるか、、、

そんな時はイメージパース（３Ⅾ）です。

こんな感じで床の色を変えたり、建つ前からご自宅のイメージを共有できるんですね。

外壁の色や屋根の形も変えていろいろイメージができます。
そして、この打合せですが、個人的には、控えめに言ってめちゃくちゃ楽しいです(*^-^*)
あっという間に時間が過ぎます。

こういう打合せって、注文住宅の醍醐味というか、楽しみの一つだと思うんですよね。
この楽しみを家づくりを通して皆さんにも味わってもらいたいです( *´艸｀)

私でこんなに楽しいんだから、お客様はもっと楽しいはず(/・ω・)/
だと信じております。

せっかく建てる注文住宅！決める事も多くて大変な打合せも一緒に楽しみながら進めさせてください(#^.^#)

おはようございます。
代表の岩崎です。
昨日はうちの２匹のマルチーズのトリミングでした。

だいたい毎月イベントで良い匂いやハーブのシャンプーのオプションがあって、結局あれこれプラス料金で全部つけてしまい、思っていたより高くてお会計の時に驚きます(*'ω'*)

これ注文住宅でもあるあるなんです。
しかも3000万円の中の10万円だから良いか、とか一生に一度だから良いかみたいな心理が働くので結構危険です。

さらに危険なのが工事中はいくらオーバーしてるかわからず最終の支払いで、こんなに払えないってなるケースも多々あります(´・ω・｀)
自己資金に余裕があればいいですが、そんな人はほとんどいないため銀行に追加融資申し込んだり、中には払えなくて裁判や引渡しできない等のケースもみてきました。

ではなぜ、こんな事が起こるのか、、、
着工前には請負契約で金額は決まってるのに。

実は請負契約は商品が無いものに対して契約します。
フローリングの色から壁紙まで全部決めて契約、変更不可であれば追加金額はかからないと思いますが、そんな会社はほとんど無いでしょう。

注文住宅は工事が始まるまでに、施主様、住宅会社共に、何度も打合せして結構時間と労力がかかります。
正直、建ててくれるかちゃんと約束してない状態では住宅会社も打合せにそんなに時間と労力は使えません。

なので結構早い段階で契約を結ばなくてはならないのです。
住宅会社によってはとりあえず仮なのでって進めて解約しようとおもったら100万円かかりますっていうパターンは良くあります。

なので契約前には必ず、今回の金額よりオーバーする可能性や契約内容の仕様などをちゃんと確認してください。

じゃないと毎月の支払が増えてしまい生活が苦しくなってしまうかも、、、

後日、YouTubeで今回の内容も解説予定なのでお楽しみに(^_-)-☆

みなさん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は某住宅会社のアフター工事の現地調査に行ってきました(´・ω・｀)
弊社は自社で新築工事一式を行う傍ら、ハウスメーカーや住宅会社の大工工事で年間30～40棟施工させていただいているので、その物件のうちの一つです。

築五年位の物件なのですが、すでに壁紙がいたるところでひび割れています。

実はすでに何度もクロスを部分的に張り替えているが、すぐに割れてしまうので、下地（石膏ボード）から張り替えるという依頼でした。

こちらの物件は弊社の大工さんでやってもらったのですが、建築中から絶対こういう風になることは監督含めわかっていました。

理由は薄すぎるビニールクロスを貼っているからです。

クロスには実は薄さが違うものがたくさんあります。
薄ければ薄いほど、壁の微妙な凹凸やひび割れ等のトラブルが起きます。

ただ、デザインがスッキリしてるのでこだわって使う人も多いです(-_-)

では、こうなるデメリットは事前に説明しなかったのか？
はい、してないんですね。。。
設計担当やインテリアコーディネーターがデザイン重視でおススメしているので、まさか、自分の口からデメリットなんて説明できません。

さらに営業も『通常なら有償ですが、特別に今回は無料で直させていただきます』なんて恩着せがましく言っちゃってますが、お前らが先にデメリット説明してないんだから無料で直すのが当然だろうがって心の中で思わず叫んでしまいました( ﾟДﾟ)

基本的に、ポンコツ営業マンで保険、金融商品、車、家を売る人は、長く付き合う事を考えてないので、嘘こそつかなくても自分に不利になる事は話しません。

逆にできる営業マンはちゃんとデメリットも話して末永く付き合いしようとしてるイメージがあるのですが皆さんはどうでしょうか？

安い買い物ではないので、ちゃんと信用できる人と家づくりすることをオススメします(^_-)-☆

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

本日は大寒波到来みたいですね(´・ω・｀)

今朝は朝早くから不気味な電話がかかってきました。
下四桁が０１１０なのでまさかと思い電話にでると、、、

地元の警察からでした( ﾟДﾟ)

さすがに心当たりが無さすぎて、恐る恐る内容を聞いてみると、弊社名義の車が路上に放置してあるとのこと
ただ、車種や色まで全く心当たりがないので詳しく聞いてみると岩崎工務店違いでした(^_-)-☆

実は昔からホームページやSNSを結構やっているので、おかげ様で岩崎工務店と検索するとほぼ一番上に浮上してきます。

なので弊社ではない岩崎工務店への苦情も来て怒られたりしたこともあります(-_-)

この時代にしてはありがたい悩みだと思うようにしましょう( *´艸｀)

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

本日はさいたま市西区にて無事、引渡しさせていただきました( *´艸｀)

何度やってもスマートキーの設定は難しいですね、、、

最初になぜ、弊社を選んでいただいたのかと質問に対して奥様からお話を聞いたのですが、うれしいお言葉が多くて思わずウルウルきてヤバいなぁと思って、ふと横を見ると弊社スタッフ（遊佐）が目を真っ赤にして泣いているではないですか！！！！！
驚きで一瞬にして涙が出なくなりました(笑)

『本当にカルムホームさんに頼んで良かった！！』

この言葉は私たちにとって最高の褒め言葉です。
嬉しすぎて思い出す度にウルウルしてしまいます(:_;)

家は完成しましたが、これからのお付き合いの方が長くなりますので、これからも引き続き誠心誠意対応しますので、よろしくお願いいたします。！

さて、今日はこれから大工さんたちと新年会なので、気持ちよく美味しいお酒が飲めそうな気がします。
まぁ、気がするだけで実際はお酒ほとんど飲めませんが(-_-)

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

昨日は新宿で全国の工務店の新年の顔合わせを兼ねた勉強会でした!(^^)!

実際、着工件数が減ったり確認申請に時間がかかったりと地域は違っても課題は同じようにあり良い情報交換ができました。

夕方からは懇親会もあり参加させていただきました。
私はそういう社長の集まりとか会合が嫌いなので、基本、参加しないのですが、この工務店の懇親会は有料級の情報が聞けるので毎回頑張って参加してます。

居酒屋の個室を貸し切りで行っていたのですが、本日の講師で来られている高知県の建匠の西村社長の隣が空いているではないですか！
勉強だと思って頑張って隣に座らせていただきました。

この西村社長は知る人ぞ知る凄い社長で、ジャパンタイムズという新聞でも日本の経営者100人に選ばれるような社長で、私と同じ職人出身で（宮大工ですが）1人で住宅会社を始めて一代で、現在は高知県では大手ハウスメーカーを抑えて着工棟数が１位までにしたスーパー経営者です( *´艸｀)
直接お話させていただいて私自身感じたのは、本気で自分や家族もそうですが、従業員やお客様を幸せにしようという思いがめちゃくちゃ伝わってきました。

私自身も今回は貴重な経験をさせていただき、非常に勉強になりました(*'ω'*)

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

昨日は引渡し直前の現場にて2回目の気密検査でした。
通常であれば1回なのですが、今回はちゃんと住める状態になっても数値に大きくブレが無いかを試験的に急遽検査してもらいました。

ちゃんとした施工や気密が取れる仕組みを考えて作っている住宅会社であればそこまで大きく変わりません。
大体Ｃ値：0.2ぐらい数値が悪くなると言われてます。

基本的に気密検査（気密測定）するタイミングは断熱材の充填後でまだ、外壁とかも終わってない状態です。
配線や配管の穴をテープで塞いだりして検査をします。
なので、配線や配管等の工事が終わった際に各業者が無駄な隙間を塞ぐ等の処理をしてないと大きく数値が変わってしまします(^_-)-☆

実際、弊社で大手ハウスメーカーの大工工事を施工させていただいておりますが検査は0.5でも完成後に検査したら隙間だらけで検査できないだろうなっていう家もたくさんあります。

隙間だらけで気密性が悪いと、壁の下やコンセント等から冬に冷たい空気が体感でわかるほどです。
もちろん冷暖房効率も悪いので電気代も割高になります(+o+)

もし、住宅会社の担当者が信用できなそうな人なら、引渡し前の段階でお金払うから検査させてくださいと言ってみてください。
自信がない会社であれば100％やってくれないと思います。
ちなみに検査費用（測定費用）は日本アクアさんで50,000円位です。

詳細はYouTubeで後日アップ予定なのでお楽しみに( *´艸｀)

YouTubeで撮影させていただければ他社さんで建てた方でも弊社負担で検査させていただきますよ(^^♪

皆さん！
おはようございます。
代表の岩崎です。

昨日は私用で日帰りで大阪まで行ってました。

正確には元々住んでいたこともある兵庫県西宮市ですが( ;∀;)

大阪に着いてまず感じる違和感が、エスカレーターです。
関東では左に立つのが一般的ですが、関西では右に立ちます。
これは、侍文化と商人の町との違いで、侍が右に立つと刀が邪魔になってしまうという名残みたいです。
（諸説ありますが）

そして、帰りのホームでの出来事です。
たまたま、私の乗る予定の車両の前の車両が待機してたのですが、同じ新幹線でも色が違う！
鉄道に詳しくない私でも、ドクターイエロ―位は聞いた事があります(*´ω｀*)

調べてみると超レア車両で出会える確率は1％。
しかも関東では2025年1月に引退してしまって関西でしか見られないという奇跡(^_-)-☆

これのおかげか、今週末の見学会も結構予約が埋まり始めました。
1/8(木)現在では、
1/9(金)11時～14時
1/10(土)15時以降
1/12(月)13時以降
の枠でまだ空きがございます。

ご興味がございましたらお早目にご連絡ください(#^.^#)

皆さん、明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

本日から仕事始めの人も多いのではないでしょうか？

私の正月休みは妻の実家の秩父に行ったくらいで基本的には出かけません(´・ω・｀)
どこ行っても混んでるので、ほぼ家から出たくないです。

3日位になってくると少し暇になってくるので、今回は余った餅でヘルシーなおかきを作りました。

ノンフライヤーで油を使わず２１０℃で８分設定して放置するだけで

見た目は微妙ですが、食べてみるとめっちゃ美味しい(^_-)-☆

連続でもう一回作ってしまいました。
これで、もう餅が余る事は無いですね!(^^)!