2025年

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

もう事務所は先週末で休みになっておりますが、家にいても暇なので本日は倉庫の片付けをしてました(*´ω｀*)

掃除終わりに、年神様をお迎えする目印になるように、忘れずにお飾りを付けます。

皆さん、改めて今年一年大変お世話になりました！
皆様も、来年はさらに『馬』くいく一年になります様、心よりお祈り申し上げます(^_-)-☆

皆さん、おはようございます(^_-)-☆
代表の岩崎です。

以前から妻にいわれていた、自宅のコンロをついにDIYで撤去しました！

まずはコンロの外し方ですが、写真のシールが貼ってあるナットを緩めれば簡単に外せます。
元栓が締まっているかだけは要注意です。

撤去すると空洞ができます。

一応ペット用の柵でふさぎましたが、できれば収納も欲しい、、、

こんな感じに中を塞いで、高温にも耐えられるようにキッチンパネルで蓋も作りました

こんな感じで我ながら上手にできました(*´ω｀*)

ところでコンロが無くて不便かと言われそうですが、わが家はもう何年もコンロを使ってません、、、
その代わりに低温調理器、エアフライヤー、電子レンジなど別のもので十分対応できるからです。

さらに妻がトレーニーなので食事も基本的には別で、お互い家ではほぼ決まったメニューしか食べません(+o+)

これを話すと一見不仲に思われそうですが、子供がいないわが家は週に1回は二人で仲良く外食に行ったりしてるのでご心配なく（笑）

皆さん、おはようございます！
代表の岩崎です。

昨日、無事に引渡しが終わりました(^_-)-☆

プロのカメラマンによる撮影もできましたので、随時、施工事例にアップしていきます!(^^)!

ようやく喉の調子も少しずつ良くはなってきました。
体調が悪くて自宅にいても事務作業が全然できず、ついついダラダラとNETFLIXを見てしまうという悪循環でした。

SNSでも話題になってる（ラヴ上等！）が面白すぎて一気見してしまいました。
今回の登場人物に塗装職人の女の子がいるのですが、この子が塗装職人なのに（調色を知らなくて～）みたいなシーンがあるのですが、実際は塗装職人だから全員が調色ができるわけではなく、逆に調色ができる職人の方が少ないのかもしれません。
ちなみに調色というのは、その名のとおり色を混ぜてつくる技術です。
リフォーム等で既存の色に併せたり、新築だと床の色と同じ色で窓枠に塗ったりなど様々な場面で使います。
白をさらに白くするためには黒を少し混ぜたり、私からすると魔法みたいな技術です。

ただ塗装屋さん（塗装職人）といっても、リフォームで外壁専門でやってる職人から内装や家具のウレタン塗装等、同じ塗装職人でも専門の人がいるので、個人の人が依頼する場合は注意が必要です。
弊社でも塗装以外に設備業者でも新築とリフォームやその工事内容で依頼業者を変えてます(´・ω・｀)
実際、大工でもマンションのリフォーム、マンションの新築、戸建てでも建売、大手ハウスメーカー、凝った注文住宅等、実際は結構専門でやってる職人さんに分かれます。

たまたま、私は育った工務店が何でもやっていたので有難いことに、鉄骨やマンション、木造、リフォームとなんでもできるようになりましたが、木造の建売専門でやってる大工さんにマンションのリフォームを頼むと恐らく嫌がられます。。。

昔は一言で大工さんっていうとなんでもできたイメージですが、実際は違うのです(*´ω｀*)

みなさん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は三郷市で午後から夕方にかけて、今週末引渡しの店舗兼用住宅のプロカメラマンによる撮影でした。

本日は冬至なので夕日が壁に映っていい感じです。
夏の西日だと太陽はもっと北に沈むので壁には映らないんですね(#^.^#)
設計段階ではもちろん太陽の季節による角度も考えます。

プロが撮影した写真は乞うご期待です！

実は先週に風邪をひいてしまい、そこから喉の調子がめちゃくちゃ悪い、、、
まさかと思い検査もしたが、コロナもインフルも陰性。

声がガラガラで全然出ないんです((+_+))
特に電話だと何言ってるか全く伝わらない！

こんな状況でもお話を聞きに来てくれたお客様方には大変お聞き苦しくて申し訳ないです(´・ω・｀)

少しマシにはなってきたから明日あたりには治って欲しいですね。

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

いよいよ年の瀬も迫ってきました(*´ω｀*)
という事で、毎年恒例のアレに本日も行ってきました。

そう、浦和は十二日町（酉の市）です！

今年一年間、お世話になった熊手を返却して、新しい熊手を購入してきました!(^^)!

来年はさらに福が呼べるように招き猫がいるやつを選んできました。

今年もあとわずかですが、皆さん病気や怪我無く過ごせるように気を付けましょう(^_-)-☆

皆さん！
おはようございます。代表の岩崎です。

本日は他の現場の帰りに少し寄り道して、完成間近の現場のチェックしてきました(*´ω｀*)

すでに電気がつながっており照明も良い感じ

外から建物を見てみると、あら不思議！
窓に反射して外壁は見えるのに、おしゃれな照明だけが映ってない、、、

窓の配置や選定だけでこんな不思議な事ができるんです(#^.^#)
この秘密が知りたいかたは年明けの現場見学会に実際に来てみてください！！

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

先週末に連休をいただいて千葉県まで旅行に行ってきました(^_-)-☆

日帰りで千葉の海に行くときは留守番しててもらうのですが、今回は家族みんなで行ってきました(*´ω｀*)

自分はしょっちゅう行ってる場所なので珍しくは無いですが、うちのマルチーズ達は大興奮してました。

夜はバーベキューです!(^^)!

めちゃくちゃ寒いという事以外は最高でした(^_-)-☆

泊まった施設もヴィラタイプで綺麗ですごく良かったです。

リフレッシュできたのでまた今週も頑張れそうです(#^.^#)

みなさん、( ゜▽゜)/コンバンハ！
代表の岩崎です。

本日は先日、大量に組み立てた謎の箱の取付作業に行ってきました(*´ω｀*)

こんな感じでピンポイントでダウンライトの位置に取付ていきます。
ダウンライトの配置もバランスを見ながら設定しているので、以外に難しくて時間がかかってしまいました。

配線もちゃんと出して。

最後に配線の穴の隙間を埋めて完成です(^_-)-☆

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は現場回りから戻ってきて、謎の箱の製作をしていました( ;∀;)

これは何かというと、ダウンライトを覆うためのボックスなのです(*´ω｀*)
通常、弊社では屋根に断熱を吹き付けるのですが、今回の物件は天井の上に断熱材を乗っけます。

今回の断熱材の工法はアクアブローと言って、新築では埼玉で初の事例になりそうです！

そのため、2階の天井で気密を確保するため、天井のダウンライトの穴から空気が漏れないようにするために、箱を作りました(^_-)-☆
これで今回も気密検査はバッチリなはずです!(^^)!

皆さん、こんばんわ。
代表の岩崎です。

本日は朝一に吉川市で建物の配置の打合せ～茨城県鹿嶋市までリフォームの現地調査に行ってきました(*´ω｀*)

基本的には施工エリア外ですが、今回は知り合いの別荘ということで早速調査してきました。

なんと海まで徒歩10秒というサーファーには夢のような立地条件です。
日曜ともなれば、冬でも海の中はサーファーで混雑するのですが、ここは、周辺には駐車スペースがないため、日曜でもほぼ貸し切りのポイントです(^_-)-☆

さらに今日は平日なので、当然、無人( ;∀;)

ダッシュで打合せを終わらせて、コッソリ持ってきたウェットスーツに着替えて別荘のオーナーと二人で海に入ってきました。

久しぶりの貸し切りの海だったので、少々怖かったですが、久しぶりに良い運動ができて良かったです( ;∀;)

みなさん、こんちわ！
代表の岩崎です。

現在、弊社での改装工事中のベーグル屋さんにようやく厨房器具の設置が完了しました(^_-)-☆

あとは配管や配線を繋いで、工事完了です(*´ω｀*)

弊社では、厨房器具の手配はお施主様で手配を基本的にはしていただいております。
なぜなら、業種や使う人によって厨房器具のメーカーが違うからです。

さらに、弊社で手配するといくらか手数料を会社としていただくことになってしまいます。
弊社でやることと言えば、厨房器具業者と打合せして、その内容を弊社の設備業者に伝えるだけなので、手数料としてのお金をいただくほどの仕事量ではないためっていうのもあります。

さらに、住宅ローンに組み込みにくかったりと色々理由はありますが、少しでも無駄なコストを省きたいという理由が一番ですかね(^^♪

もちろん、タニコーさんであればご紹介はさせていただく事も可能ですし、厨房器具メーカーに図面の提供や連携は取らしてもらいますので、ご安心ください。

快適な家で、コストを抑えて、お洒落な店舗併用住宅を検討中のお客様はぜひお気軽にご相談ください(*^-^*)

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

最近では熊の被害が多すぎて、ついに自衛隊も出動するまでにはなってしまいました。

もちろん、銃などは使用しない内容での協力という事ですが、これには賛否両論があるかと思います( ﾟДﾟ)
中には『なんで俺が（私が）危険な猛獣の相手をしないといけないんだ』と思っている隊員もいるんじゃないかと想像してしまいます(-_-メ)

実際、私も大工時代や最近の下請け工事を含め『大工さんだからこれもできるでしょ』みたいな感じで、本来、専門業者がいるのに工事費が高いからという理由で、やったこともない家具の組立やキッチンの取付などもよくやらされ、『なんで俺がこんな仕事しないといけないんだろう』とよく思う事がありました。

ここだけの話、システムキッチンなんかも取付終わると、よくわからないプラスチックのパーツやネジなどが余っていてコッソリ捨てたりしてましたね( ;∀;)
当時の元請けさんも、後から不具合を言われてもメーカーにクレーム保証もできないのでよくトラブルになっていました。

なので弊社での工事は、ほとんどが専門業者やメーカーでの責任施工でさせていただいております。
実際に施工費単独で見ると割高ですが、価格で全く勝負する気はないので、そのへんはご了承お願いします。

ただ、危険なのが、施主支給品なんです。
最近ではネット販売や、ミラタップ（旧サンワカンパニー）などメーカー直接購入できるものもあります(*´ω｀*)

特に外壁に取付する鉄板みたいな庇は、様々な住宅会社で何回取り付けたかわからない位、取付てます。
これもリクシルやYKKなら指定の工事業者がいるのですが、ミラタップやIKEAの家具等は一体だれが取り付けるの？問題が必ずと言って起きるので、施主支給品を予定されている方は必ず、住宅会社の担当に取付までやってもらえるのかの確認をするようにしましょう(^_-)-☆

弊社でも、施主支給品に関しての相談も受付しておりますので、お気軽にご相談ください(*^-^*)

他社さんで建てる前提での相談も遠慮なくご相談ください。
もちろん有料にはなりますが（笑）

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です(^^♪

本日は春日部にて中間の構造検査でした。
この検査というのは、しっかり構造に必要な金具が適切に取付られているかを、自社ではない別の検査機関によるチェックです。

この検査機関はもし欠陥住宅だった場合に保証もしてくれる会社なので、不備がないようにかなり厳しくチェックされます。
専門用語でいうところの瑕疵保険ってやつです(-_-メ)

マラソンで例えるとチェックポイントみたいなもので、これをクリアすれば次の工程に入れる重要な検査です。
ただ、たまにポンコツな現場監督がこのチェックポイントを飛ばしてしまっていて最後の最後に発覚なんていうケースも大工時代に何度か経験しましたが悲惨です、、、

制震ダンパーもしっかり取付られてます

もちろん結果は問題なく合格です( *´艸｀)

午後は、さいたま市にて建て替えの解体工事の立ち合いでした。
余計な部分まで壊さないように念入りに打合せが必要です( ;∀;)

こちらは建物の工事は3月頃の予定です。
店舗併用の住宅予定なので詳細はまたお楽しみに(^_-)-☆

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

気が付けばもう11月になってしまいましたね。

さいたま市西区の現場もガルバニウムのかっこいい外壁が張り終わって、後は足場が無くなるのを待つのみとなりました。

実は何気なく張っているこの外壁材ですが、実は向きがあるのを知っている人はほとんどいないのではないでしょうか？？

縦の細いラインがそろっていてかっこいい外壁材ですが、この写真の向きはよく見える方です(^_-)-☆
説明が難しいですが、よく見える方というのは、玄関があったり、建物の顔になる方向からの事です。

では反対からの写真です。

こっちはあまり見えない方向に向けます。

それはなぜでしょうか？？

こちら側からだと、微妙に一枚一枚のつなぎ目が見えてしまうんです(; ･`д･´)

なので、一見、ただ張っているだけに見えますが、実は、張る前になるべくつなぎ目が目立たないように、向きを考えながら張っているんですね(^_-)-☆

私の個人的な考えですが、腕が良い職人と言われるような人は、技術力の高さも必要ですが、そういう生活している姿まで想像してつくる事ができる職人だと思います。

結局、大手ハウスメーカーだろうが、工務店だろうが、実際につくるのは職人さんです(-_-メ)

こういったハイレベルな職人さんに建てて欲しいなって思ったら、ぜひ一度、カルムホームにご相談ください！！

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

先週末は、さいたま市のタカラスタンダードのショールームにてイベントでした(^^♪

雨の中、来ていただいたお客様には感謝申し上げます。

実際に来ていただいたお客様に驚かれるのが、ホーローの凄さです。
ホーローとは鉄板の上にガラスを焼き付けしているもののことで、壁のパネルや扉、引出しの底板などにも使われますが、掃除のしやすさと丈夫さで言えばぶっちぎりで優勝ではないでしょうか(^_-)-☆

このホーローというのはタカラの商品にしか使えないので他社（リク〇〇、ト〇ト〇）では扱えません。

さらに高いと思われがちですが、同じグレードなら価格はほぼ同じか弊社の場合は少し安いです(; ･`д･´)
ここに、タカラが住宅業界の嫌われ者と言われる理由があるんですね、、、

業界の価格の秘密はまた別の機会に、、、

是非、ショールームにて体験してみてください。

みなさん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

つい先日、半年間の盛り上がりをみせた万博も閉幕しました。
前回の愛知での万博には行けたのですが、今回は残念ながら行くことはできなかったです((+_+))

ただ、今回の万博はいろいろとニュースでも騒がれてますね( ﾟДﾟ)

並ばない万博なのに大混雑、電車のトラブル、死に券問題など、、、
その中でも個人的に注目せざるを得ないのは未払いトラブルです。

これ、建設業では結構あるあるです。
弊社のお客様は法人（建設業者や住宅会社）と個人のお客様がいらっしゃいますが、実際に工事をしてもらえないのは圧倒的に法人のお客様が多いです。

【後でとオバケは絶対出ない！】という格言が建設業ではあるのですが、追加工事や工期が無くての人件費など、今回はお客様からはもらえないから、次の現場（後）で必ず出すからといわれて、やった挙句、次の現場でも同じ事を言われて、結局もらえないという事は私も何度も味わってきました(-_-メ)

最近では大工不足なのにプラスして大工の技術力の高さを売りにしているので多少強気にはなれますが、独立当初は仕事をもらうために必死で選ばずに色々な会社と付き合いをせざるを得ない状況だったのでしょうがないですが、実際、職人のモチベーションは下がっていい仕事はできなくなりますよね(-_-;)

まあ、最近でも、会社名は伏せますがこちらの請求通りにもらえなかったという住宅会社（建設会社）も何社かありますが、一度でももらえなかった場合はそこの仕事は二度とやりませんし、電話にも出ないです（笑）

でもそういう会社って、今回は出すからとしつこく連絡してくるんですよね(^^♪

今回の万博自体は290億円の黒字だと言ってますが、果たして大成功と言えるのでしょうか・・・

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は大工さんの工事が終わったので施主様立会で仕上がりの確認をさせていただきました(^^♪

石膏ボードを止めるビスの間隔も綺麗にそろってて、パッとみて綺麗な仕上がりがわかります。

実際にはクロスを貼ってしまえば見えなくなってしまうので、大工さんによってはパッと見て汚い仕上がりの現場も私は見たことがあります。
でも、そういう現場の大工さんは傷が多かったり、見えなくなってしまう場所以外もめちゃくちゃ汚い仕上がりだったりしがちです(-_-メ)

弊社の大工さんには綺麗な仕事をしていただいて感謝です(^_-)-☆

メインの肉球窓もこんな感じ

早く足場を解体して、外観見るのが楽しみです( *´艸｀)

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は基礎の立上りのコンクリートの打設の立会でした(*´ω｀*)

数日前から天気予報とにらめっこしてましたが、無事、天気にも恵まれ、雲ひとつない晴れ模様！！
今回は事務所で作った【てるてる坊主】のおかげですね( ;∀;)

彼には、上棟が終わるくらいまでは、まだしばらく働いてもらいましょう(^^♪

とりあえずここまで来ると、あとはコンクリートが固まるのを待って、型枠をとれば基礎は完成です(^_-)-☆

基礎が終われば、ここからは大工さんの領域です(; ･`д･´)

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は鴻巣で打合せでした(^_-)-☆
帰りになんとお施主様より大好物のアレをいただきました(*^-^*)

そう！今が旬のシャインマスカットです！
美味しすぎてすでに家に着くころには残りが数粒になってしまい、妻にめちゃくちゃ怒られるという結果になってしまいました( ﾟДﾟ)

シャインマスカットって食べだすと止まらない感覚ですが、皆さんも共感していただけるのではないでしょうか？

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

最近は立て続けに気密測定の立会いでした(^^)/

気密測定とは特殊な機械で建物の隙間がどれくらいあるのかを測定する機械です。
もちろん、工法にもよりますが、大工さんの丁寧な仕事によってもこの数値は大きく変わってきます。

ちなみの測定結果は

2件続けて、なんとC値：0.2でした(^_-)-☆

C値とは、1㎡あたりにどれくらいの隙間があるかを示す数値です。
1.0以下の数値で高気密住宅という数値なので、0.2だとかなり冷暖房効率も期待できますね(^_-)-☆

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は三郷の現場の外壁工事が始まったので現場まで行ってきました。

本日は外壁を張る前の下地工事です。
この銀色の紙を外壁を張る前に張っていくんですね。

この紙は湿気は通すけど水は通さない不思議な紙なのです。

一般的には白い紙なのですが、弊社では遮熱タイプの値段も3倍位する高級な仕様で建物を守ります(*^-^*)
最悪、外壁の隙間から水が入っても、この紙を隙間なく張ることによって建物自体が濡れる事を防いでくれます。

仕上がってしまっては見えなくなってしまいますが、絶対に手を抜いてはいけない大事な作業です( ;∀;)

みなさん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

本日は現在建築中のトリミングサロン兼用の住宅の構造検査の立会でした(*^-^*)

ちょうど大工さんがサッシを取付している作業中でした(*^-^*)

トリミングサロンとわかるように私が丸窓を応用して、提案させていただいた肉球窓の下地も完成してました(^_-)-☆

実はこの配置が絶妙に難しくてミリ単位で私が施工図を描いて、それを大工さんが現場で形にしてくれました。
完成が楽しみです。

もしこの肉球窓を作りたい人はぜひお気軽にご連絡くださいね(^^)/

もちろん第三者機関の構造検査も問題なくクリアしましたよ(^^♪

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

ここ最近は上棟続きで、現場で私も久しぶりに高所作業をしたおかげで真っ黒に日焼けしました(^_-)-☆

よく聞かれる上棟の日の見学に関してですが、最初から建物が建っていく姿を見たい、又は撮影したい方は朝は８時前位に来られる事をオススメします。

弊社では大工さん以外に建て方（上棟）を専門でやっている職人も数人来ていただいて作業します。
職種で言えば鳶さん（トビ）と言いますが彼らは毎日、上棟作業を専門でやってます。

なので建てるスピードがめちゃ早いです。
さらに終わったら帰れるので動きも早送り並みです(*´ω｀*)

私の現役時代からの感覚でいうと上棟は朝８時～１０時までの進みで当日に屋根の下地まで終わらせられるかがカギになってきます。
なるべく雨が降っても問題ないように屋根は早く終わらせたいので、大体１０時には２階建てなら、ほとんど建物は出来上がります。
というより、出来上がるように人数の配置等を調整してます(^^♪

ただ、今年は気温が暑すぎるので例年よりは人数多めに配置したりの工夫が必要になりますね(*^-^*)

みなさん、こんにちは！
昨日は土台敷きの現場に行ってきました。

今週からまた急に暑くなりだしたので熱中症には注意です(；一_一)

今回の土台敷きの様子はYouTubeでもアップ予定です(^_-)-☆

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

お盆休み最後の週末は夏らしく、海にサーフィンをしに行ってきました(^_-)-☆

今回、行ってきた場所は千葉県にある釣ヶ崎海岸（志田下）というポイントです。
ここは、ご存じの方もいるかと思いますが、東京オリンピックのサーフィンの会場にもなりました。

実はこのポイントは別名、波乗り道場と呼ばれており、入っているサーファーは大体、プロかプロじゃなくても激ウマな人だらけです。

なので実際には、私のレベルとは格が違い過ぎるので、ちょっと歩いて隣のポイントに入りました(；一_一)

基本的にサーフィンのルールでは1つの波に1人しか乗っては行けないというルールがあります( ;∀;)
という事は、空いていればまだしも夏の週末で混雑している中でレベルの違いすぎるポイントではまず波に乗れません。

そもそも、プロと比べても波に乗る位置やスピードが全然違うので自分が乗ろうと思ってもすでに乗られてしまうのが現実です( ﾟДﾟ)

これ、実は土地探しにも同じ事が言えます。
一般の人が安くて良いと思っている土地は基本プロも欲しいと思ってます。

ただ残念ながら、知り合いが土地を売ろうと思っているとかでもない限り、入ってくる情報は当たり前ですがプロより遅いです。

いくら良い土地が出たら教えてくださいねって片っ端から不動産屋さんにまわっていたとしても、もし本当に相場より全然安くて良い条件の土地が出た場合は真っ先に教えてくれるでしょうか？
現実はそんな甘くないです。

自分ならどうでしょうか？
そんな見ず知らずの一般の一度しか買ってくれない人に真っ先に教えますか？

基本的に資金力があれば自分で買います。
自分で買えないなら普段から土地を購入してくれる建築会社か不動産屋さん（プロ）に教えます。
そこで売れ残ったら、一般の人に教えます。

これが現実です。

さらにプロは住宅ローンのように時間がかかる方法ではなく現金ですぐ買います。
土地の所有者も早く売りたいと思っている人であればなおさら、プロに売ってしまいます。

なので、結論、良い土地を安く買う方法はほとんどありません。
ただ、良い土地を適正な価格で買う方法はいくつかありますので、気になる人はお問い合わせフォームからご連絡よろしくお願いいたします(;・∀・)

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

さて最近、さいたま市住人の中で、密かにSNSで話題になっている情報があります。

それは8月17日の日曜日の大規模交通規制です。
花火大会はさいたま市岩槻区では当日開催予定ですが、交通規制の範囲は浦和駅周辺なので全く関係なさそうです。

警察のホームページでも大々的に情報は公開してますが、理由は調べても全く公表されてません。
さらに時間も朝の7時～20時までとかなり長めです。

おそらくトップシークレットの人が来るんではないかと期待してます。

ただ、残念ながら自宅がこの規制エリアのほぼ中心なので連休最終日は家でゆっくり過ごすしかなさそうです( *´艸｀)

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です。

昨日は高校時代の友人たちと久しぶりの飲み会で大宮の高島屋屋上のビアガーデンに行ってきました(^_-)-☆

仕事関係では時々連絡とるのでそんなに久しぶりな感じはしませんでしたが、10年ぶりくらいに会った友人もいて驚きでした。
ただ、自分の中では昔のまんまでほとんど変わっておらず安心しました(^^♪

気が付けば早30年くらい、、、
昨日はタイムススリップした感じで楽しい時間を過ごさせて頂きました。

普段は滅多にお酒は飲みませんが、昨日は久しぶりに飲みました(^^)/

体重計に乗るのが怖いですね、、、

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は基礎の立上りのコンクリートの打設でした(*´ω｀*)

打設前に一雨ありましたが、天候にも恵まれ、何とか無事に終わりました。
これで、あとはコンクリートが固まるのを待って型枠を外せば基礎工事は完了です。

この段階になるとホッと一息つけるのは私だけでしょうか？

これで明日から世間では9連休ですね(^_-)-☆

弊社では現在、すべての工程管理を私が行っているのですが、あえて連休前の今日にコンクリートを打設できて本当に良かったと思います。

なぜかって？
コンクリートには養生期間というものがあって15℃以上の場合は5日以上、固まるのにそっと寝かしておいて欲しい期間が必要です。
さらに本格的な強度がでるのに28日間かかると言われてます。

打設してから、養生期間をとらずに次の工程に行くとどうなるのか？
20年ほど前に私が大工として独立前にやっていた会社では、コンクリート打設した翌日に土台～上棟とかの物件も結構あり上棟してから数日たつと梁に段差ができたり（基礎が少し下がっている）、土台のボルトが締まらずに抜けてしまったりしてるような酷い住宅会社も見たことがあります(；一_一)
ちなみにこれは町場の工務店ではなく、新宿の駅前のビルにオフィスがあるような規模の会社です。

なので、あえて連休前にここまでの工程が終わってれば、そっと寝かすのに最低5日間は必要な期間だと考えても、9日間は世間の連休、その後に設備工事等を含めると土台を敷く工事までに14日間も基礎に負担を与えないという工程になります。

工程管理というのは、工程ごとにかかる期間を計算しなと次の工程に行けない作業もあれば、同時進行でできる作業があったりとロールプレイングゲームをやっているような感覚になります。
なので工程を作成していると夢中になってしまい、気が付くと夜中になってたみたいな、監督あるあるがあるのは私だけなのでしょうか・・・

みなさん、こんにちは！
代表の岩崎です。

昨日は25年ぶりくらいに大宮のお祭りに行ってきました。

無性に屋台ご飯が食べたくて妻と出かけたのですが、どの屋台も半端ない行列であきらめました。

浦和のお祭りに比べると以外に屋台が少ないなっていうのが正直な感想です(*´ω｀*)
神輿や盆踊りがメインなのでそれはかなり盛り上がってました。

トータル一時間位歩きっぱなしだったので、筋肉痛になりそうです(；一_一)

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

坪単価いくらですかという質問をよくいただきますが、弊社の仕様だと大体70万円～80万円位ですかね。
ただ、これは弊社のお客様の大体の金額感であって、実際には坪単価いくらっていう感じには設定しておりません。

なぜなら注文住宅なので、外壁や内装材など様々で金額の設定が難しいからです。
もちろん、都度、コスト的にも性能的にもバランスの良いものは提案させていただきますが、、、(; ･`д･´)

さらに、建物の大きさによっても坪単価は変わってきます。
例えば、延べ床面積が、20坪でも40坪でもキッチンやユニットバスや洗面等は1台ずつしか付かないですよね。

そう考えると40坪位の家のほうが坪単価が安くなるんですよね(*´ω｀*)

じゃあ、大手ハウスメーカーはどうなのか？
最近、コスパが良く性能も高い某メーカーさん。
実際、弊社の大工工事でも時々お仕事をいただきますが、営業さんの中でも提案するのに、最低の坪数とか、部屋の間口（広さ）等にルールがあるみたいです。

我々、大工もハウスメーカーや住宅会社の工事をいただく場合はほとんどが坪単価いくらって感じで施工します。

正直、都内だと20坪位の物件はよくありますが、完全に赤字コースでした。
逆に地元埼玉の郊外で35坪～40坪位だと仕事もやりやすくてかなり良いです。

もし弊社が坪単価を一律でいくらって設定した場合は、お客様には何がなんでも35坪～40坪位で建ててもらうように提案するでしょう。
予算内で建てられればいいですが、実際はそんなにうまくはいきませんし、家族構成や予算も人それぞれです。

なので、弊社は家族構成や予算から逆算して提案するので、坪単価を聞かれても答えにくいのが正直なところです(；一_一)

皆さん、こんばんわ。
代表の岩崎です。

本日は基礎の配筋検査の立ち合いでした(^^)/

もちろん、問題無く一発でクリアです。

一般的な基礎屋さんは同じ職人さんが最初から最後まで施工する業者がほとんどですが、弊社がお願いしてる基礎屋さんは各工程毎に専門の職人さんが施工するので早くて綺麗です。
鉄筋の組み方も綺麗だと検査官にもよく褒められます(^_-)-☆

実はこの鉄筋は地面に直接乗っかっておらず全て宙に浮いてるんです。

写真をよく見ると四角い石が決まった寸法毎に並べられてその上に鉄筋が組まれているんですね。

なぜ浮いてるかというとコンクリートがちゃんと鉄筋に下にも流し込めるようにしてあるのです。
これは（かぶり厚）といって基本的にはコンクリートの表面には鉄筋が出てこないように工夫されてます。

なぜなら鉄は錆びてしまうからです。
非常にマニアックですが、細かい部分まで家が丈夫で長持ちするように工夫されてるんです(; ･`д･´)

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

まず、初めて会った時点で、予算を聞いてくる住宅会社や工務店は絶対といっていいほど予算オーバーするか全く満足できない家ができるかのどちらかです(-_-メ)

そもそも、予算はいくらですか？の質問に答えられる人は、かなり限られてきます。

たまに2,500万円で建てられますか？
とかも聞かれますが、じゃあ、なぜ2,500万円なのか？

例えば、住宅ローンが組みたくなくて、現金が2,500万円あるから、という理由であればわかりますが、ローンの上限が2,500万円だから、という人はかなり危険です。

家賃と同じ金額ならローンは払えるかもしれませんが、家を維持するのにもコストはかかります。
固定資産税や何年か後には外壁の塗装等、様々なコストがかかります。
建物の性能が良ければ電気代等は安くなるかもしれないですが、、、

さらに同じ生活が続くとも限りません。
お子さんがいれば学費もかかるし、趣味や老後にもお金も必要になります。

なので必ずライフプランシュミレーションを勧めさせていただいております(*´ω｀*)
何かというと、これからの生活で何にいくらかかるか、等のシュミレーションです。
住宅ローンは団体信用生命も必ずセットなので、保険の見直しも同時にします。
なので、基本的には保険屋さんであればどこでもやってます。

それで初めて、月々の支払がいくらなら無理なく生活できるかを分かった上で2,500万円なのか、1,500万円までなのかというのが初めてわかります(^_-)-☆
ただ、中にはムチャクチャなシュミレーションをしてくる業者もいるみたいなので、2者くらいセカンドオピニオンをするのも良いかもしれませんね。

あたまの片隅にでもいいので、（借りれる金額＝借りていい金額では無い）と思っていてくださいね(; ･`д･´)

こんにちわ！
代表の岩崎です。

海の日の連休ですが、ちょっと私用で大阪に行ってきました。

実は両親はすでに他界してるのですが、祖母はまだ元気で、なんと先日、101歳になり久しぶりに会いに行ってきました。
せっかく大阪に行ったのにトンボ帰りなので、万博には行けず残念でした。

でも久しぶりに子供の頃によく遊んでもらったいとこ達と再会できてすごく楽しかったです。

写真は八坂神社です。
子供の頃によく遊んだ場所なのでよくわからないのですが、最近では有名なパワースポットみたいですね( ;∀;)

皆さん、こんばんわ。
代表の岩崎です。

本日は夕方に期日前投票に行ってきました(^_-)-☆

私は結構、期日前投票に行くのですが、今回はめっちゃ混んでましたね( ;∀;)

しかも若い人が多い気がします。
日本の未来がかかってますので、皆さん、ぜひ投票しに行きましょう(/・ω・)/

みなさん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

実は新しくCADソフト（設計図や3Dができる）を入替ようかと思い本日、ソフトの営業さんに見積りをいただきました。

まあ、金額みて断念しました（笑）
言っちゃえば、300万円オーバーです((+_+))
ですが、一般の人には知られてないかもしれませんが、我々のような事業者には補助金があります。
実は毎年のように莫大な金額が動いており、今回も実際に自分が負担するのは100万円ぐらいです。
でも100万円はかかります( ;∀;)
なので、本当に必要なら導入したほうがお得ですが、とりあえず安く買えるから的な発想で買うと結局あまり使えず無駄になってしまいます。
本音は欲しかったですが、即答で女性スタッフに今は必要無いとぶった斬られました(/・ω・)/

高価な商品を扱う営業マンはこれを武器に売り込んできます！！！

若いころ、服をセールの時にお得だと思って買っても結局、あまり気に入って買ったわけではないので、ほとんど着ないで捨ててしまったもったい無い記憶がよみがえります(; ･`д･´)

これ、実は今の住宅の補助金事業にも当てはまります(-_-メ)
プラス100万円で260万円分位の性能があげられますよ！って営業されてませんか？？

別にこの営業を批判してるわけではなく、本当に必要なら全然良いと思います。
だけど、住んでる地域、理想の暮らし方に本当に必要か今一度考えてください、、、

太陽光パネルに、補助金対象メーカーのHEMSという機械、本当に必要なのかと思うような高価なエアコン
大人の裏事情のにおいがプンプンするのは私だけでしょうか（笑）

実際にGX志向型住宅の補助金では160万円もらえます。
ただ、その性能をクリアしようと思うなら、弊社の普段の仕様にプラス260万円かかります。
会社規模によってはもっとかかるかもしれません。
なので、補助金で160万円もらえても、実際は100万円は自分で払わなければなりません。

正直、住宅会社をやってる私としては売上も上がる、補助金申請の手数料ももらえる、材料業者も喜ぶ、利益も増える！
という感じですが、実際にはほとんどが限られた予算の中で家を建てます。
無限に予算があるお客様なら、これだけの性能がこの金額で建てられますよって営業しますが、そんなお客様には会ったことがありません。

さらに怖いなって思うのが、おそらく訓練されたトップ営業マン達のおかげで、ものすごい勢いで補助金枠が消化されてます。
建築確認がおりてこないと予約申請ができないので、補助金狙いで申請を進めてて、もし、枠がいっぱいで打ち切られると、全額施主様の負担になってしまいます。(；一_一)

その場合は住宅会社が負担してくれるのでしょうか？

考えると怖くて今夜もなかなか寝つけなそうです(；一_一)

皆さんこんにちは！

鉄なら燃えないので鉄骨造の方が火事に強そうですが、実はそういうわけではないんです。

確かに鉄は木と比べると燃えません。
ただ、鉄自体は燃えませんが内装のフローリングや家具等、燃えるものはたくさんあります。

そして鉄の弱点として熱に弱いんです。
どういう事かというと、鉄は400℃を超えると2/3の強度に、1000℃を超えるともはや強度は無くなります。

ちなみに火事の温度は状況によってかなり違いますが、火災発生から約5～10分程度で500℃、天井が焼け落ちるような火事では1000℃以上になると言われてます。
ということは、その時点で鉄骨そのものの強度は無くなるんですね(; ･`д･´)

なのでその対策として、鉄骨の柱や梁には、セメントと断熱材を混ぜた耐火被覆という灰色の材料を吹き付けたり、不燃の断熱材で保護したりします。
ショッピングモールの立体駐車場で天井を見上げると天井に付いてるモコモコしてるアレです。

触るとボロボロとれて、めっちゃチクチクしてかゆくなるので触らない方が良いです( ;∀;)

鉄骨と言えば今週から鉄骨のアパートの工事が始まりました(^_-)-☆
こちらは自社の物件ではなくて下請けなので弊社は内装工事メインでの工事だけです。
ただ、実際には鉄の骨組みや床の工事は専門の職人さんに依頼します。
木造に比べるとかなり分業化されてますね。
ただ、業者の種類が木造に比べて格段に増えるので、現場監督さんが常駐したり管理がめちゃくちゃ大変なんですね。

この材料が骨組み（下地）の材料になります。
ちなみに弊社は、自社での工事は木造しかやらないのであしからず(*´ω｀*)

みなさん、こんにちは！
今週末はお正月ぶりに妻の実家に行ってきました(^_-)-☆

実は秩父に実家があるので、同じ埼玉県でも実際は結構遠いです。
写真見てもわかる通りかなり山の方です。

庭で野菜が大量に取れます(#^.^#）
やはり新鮮な野菜はめちゃくちゃおいしいです。

私は栄養はサプリメントで接種しているので、ほとんど野菜は食べないのですが、一人で爆食いしてしまいました（笑）
やっぱり自然は良いですね。

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は地盤改良工事の立ち合いでした(^^)/

地盤改良といっても、地盤そのものを改良するというよりイメージ的には基礎の下に何本も長い棒（杭）を地面の奥深くの固い場所まで刺し込むような感じの工事になります。
これによって家が沈んで傾いたりするのを防いでくれます。
ちなみに弊社では20年の保証付きです。

まず長いドリルで地面に穴をあけます(^_-)-☆

穴が開いたところに、長い棒を入れるのですが、今回は実際は棒ではなくセメントを液体状にしたような物を流し込んでいき固まると棒状になるんですね。
他にも鉄の棒や木の棒（鋼管杭、木杭）もありますが、この液体状の杭以外は実際にはあまり施工したことは無いです( ;∀;)

さらに穴を開けて引き抜くときに液体状のセメントを流し込むので施工が非常に速い( *´艸｀)
考えた人は天才ですね(#^.^#)

近くで見るとこんな感じです

ちなみに皆さん気になる金額ですが、一般的な住宅で100万円かからないぐらい、ちょっと深くまで刺すとか少し大きめの基礎になると150万円位はかかってきます。

これは建物本体以外にかかってくる金額なので最初の借り入れの前の段階でしっかり予算を組んでおくのを忘れずに。
あと、他社の某ハウスメーカーに行ったお客様で多いのが、そこのハウスメーカーは地盤改良がサービスになってると言われます。
はっきり言って100万円もする工事えをサービスにするのは不可能なので、きっちり建物本体工事に含まれてるので安心してくださいね（笑）

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

実は弊社は法人化してから今年でちょうど10年目なんです(^_-)-☆

先日、チャットGPTにイワサキコウヘイについて教えてと尋ねたら、なぜか私の事を怖いくらい知っていてびっくりしました( *´艸｀)
ただ、子供のころから、目立ちたがり屋ではあるので、世界中のイワサキコウヘイの中から私の事を教えてくれて何気に嬉しかったです。

ただ、妻は引いてました（笑）

イワサキコウヘイが独身かの質問には、答えられなかったのですが、実は私は既婚者です(/・ω・)/
これでチャットGPTも認識してくれるはずです。
しかもなんと、ちょうど本日、7月4日で結婚10周年なんですね。

結婚当初は毎日ケンカばかりですぐ離婚かと思いましたが、意外とあっという間でしたね。
たまには青春時代を思い出して手紙とか書いちゃおうかなって思ってます（笑）

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は来週から着工予定の現場の近隣挨拶を兼ねて草むしりしてきました(^_-)-☆

1時間程度作業しましたが、暑すぎて危険ですね( ;∀;)
皆さんもこの時期、熱中症には気を付けましょうね。

こんばんわ！
代表の岩崎です。

なんといつの間にかオススメ住宅会社で紹介されてました（笑）
しかも他の住宅会社と比べると規模の違いに驚きました。

めっちゃうれしい( *´艸｀)

良かったらご覧ください(*^-^*)

不動産メディアつばめのお家相談室の
【関東地域】おしゃれ！コスパ良し！断熱性・気密性も自信あり！おすすめのメーカーをご紹介において、弊社が紹介されました。
https://tsubameshouten.com/kantou/

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日、来月から始まる物件の許容応力度計算した図面ができました！
お願いしてる設計事務所さんにはここの部分の梁を小さくしてくれ！等の無理を聞いてくださり感謝しかないです(T_T)

という事で本日は構造に関するネタを。

私が修行していた工務店は無垢信者の社長が経営してる工務店でした。
よく上棟の時にお施主様や関係者にうちで建てた家は贅沢に材料を使って、柱も太いし梁もすごく大きくて丈夫な家だと豪語しており、それを聞いてる施主様たちもこの工務店で建てて安心だわ。みたいな光景を良く目にしてました。

当時は、というよりつい何年か前まではそれが当然だと思ってました。
もちろん、材料も大きいのでコストもかかります。

でも果たして本当に大きい材料をふんだんに使ってる方が地震に強いのでしょうか？
勉強すればするほど疑問は深まりました。

地震（揺れ）には軽ければ軽いほど、有利なのは冷静に考えれば当然です。
という事は材料も極力軽くて小さいほうが有利なのか？
ただ、細くて軽くても折れてしまっては倒壊してしまう。

そこで許容応力度計算の出番です。
これは、柱や梁の各場所ごとにどれくらいまでの力に耐えられるかという非常に複雑な計算です。
計算書で約300ページほどありプリントアウトしだすとしばらくは誰も会社のコピー機にさわれません（笑）

これをすることによって建物を極力まで軽くすることにより、さらに基礎、地盤にも負担をかけずに本当の意味で地震に強い家が造れるのです(^_-)-☆

さらにコストも削れます！
良いことだらけの事なんですが、実はほとんどの住宅会社や工務店がやっていないのが事実です。

実は耐震等級3も2種類あってこの計算をしてるかしてないかでも強さが違うんです( *´艸｀)

せっかく4月に大きく建築基準法が変わったので、許容応力度計算も義務化したほうが良いのになって思いましたが、そこは色々と大人の事情があるのでしょうね(-_-メ)

皆さんこんばんわ

現在、家づくりの打合せ中の人に朗報です！

外壁材のイメージってなかなか難しいですよね？
まさかパースを作ってくれない住宅会社は無いかとは思いますが、今回オススメのサイトはこれ！
ニチハの住まCOというサイトです。

ニチハの外壁材しか選択できませんが、こんな感じで最新の外壁材が自由に着せ替え出来るんです(^_-)-☆

これがなんと完全無料！
これは使わない手はないですよね(/・ω・)/

皆さん、おはようございます。

私は10代の頃ころからずっと大工一筋でやってきましたが、新築住宅を住宅会社としてやるきっかけの一つに今の家は高すぎるなって思い適正な価格ならもっと多くの人が注文住宅を建てられるんじゃないかという思もありました。
一般的には展示場の維持費や広告費、営業マンの給料等、大手になればなるほど会社を維持するのにコストはかかります。
では中堅の住宅会社はどうでしょうか？
実は、大手、中堅、地元工務店のすべてに共通してる無駄なコストが実はあるんです。

それは材料の無駄使いです。
さすがにツギハギの板を使うとかではないので誤解しないでくださいね。

実は材料って結構余るんです。
なぜって？
発注する現場監督や数量を拾う材料業者は施工する人ではなく、中には全然仕事できない素人みたいな人も多いです。

大工時代は現場最終日には余った新品の窓枠や材木も相当切って捨てました。
現場によっては監督の発注ミスを会社にわからないように新品のドアをそのまま捨てるなんて事はあるあるです(T_T)
最近ではある住宅会社でサッシをすべて間違えて交換するなんて現場もありました。
また捨てるのにも処分費がかかります。

こんなに無駄が多くてもその分の材料のロスをみて住宅の価格は設定されています。
つまりその分のしわ寄せは建てるお施主様が少しずつ負担してるんです(; ･`д･´)
ちゃんと管理できれば1棟100万円のコストダウンも夢ではありません。

しっかりと無駄な事してない管理体制ができてる会社かどうかも検討の項目の一つにしても良いかもしれませんね(^_-)-☆

皆さん、おはようございます。
本日でついに45歳になりました( *´艸｀)

ということで週末は誕生日祝いと妻の食事制限が解禁になったので、我々夫婦が大好きはあのレストランへ行ってきました。

バルバッコアというシュラスコのお店です。
ちなみにシュラスコ自体知らない人も多いのではないでしょうか？

シュラスコとはブラジル料理で簡単に説明するとこちらからストップの意思表示をしないと無限にお肉を食べさせられる料理です（笑）
お肉好きにはたまらないですね( ;∀;）

ただ、このレストランはお肉だけじゃないんです。
サラダバーの世界一を目指してるそうでおいしい野菜、ご飯、デザートまで非常に充実してます。

そう！ペース配分をミスるとサラダバーでおなか一杯になってしまうというアレです(*^-^*)

私は結構半生で食べいてしまいますが、焼き加減も注文すれば対応可能です。

東京の夜景は綺麗ですね(^_-)-☆
たくさん食べたから今週からまた頑張れそうです！

皆さん、こんばんわ！

まだ夏になってないというのに暑い日が続きますね(^^♪

なるべくなら涼しくて快適な家の方が良いですよね？
実は涼しい家の造り方の方法として軒を出すという方法があります。

基本的には南に大きな窓を設けると、1階部分では90㎝、2階部分なら180㎝位だすと真夏に直射日光はさえぎれます。

実は、間取りを考える際に、太陽の角度が真夏と真冬で違う事を理解して窓や部屋の配置を考えているんです(^_-)-☆

じゃないと快適な家じゃなくなってしまいます。
軒が造れない場合はサッシの性能を上げるのも一つの手です。

打合せの際に夏と冬の太陽の角度をこっそり聞いてみてください。

ほとんどの人が一生に一度の買い物です。
そこまで理解してる人にぜひプランは考えてもらいたいですね(^^♪

皆さん、こんばんわ。
代表の岩崎です。

本日、マイナンバーカードの更新に行ってきました。
実は期限がある事を知らなかったので、危うく来週で期限が切れるところでした(+o+)
期限という事は、、、

来週の月曜が45歳の誕生日でした(/・ω・)/

さて本日は相見積もりについてです。
よく、相見積もりの仕方を聞かれますが、正直かなり難しいです。

なぜなら、住宅会社各社で仕様が全く違うし、大手は自社だけの製品ですよみたいな営業の手法も使って比べられないような工夫をしてます。

もし、私なら消去法で攻めると思います。
断熱性と耐震性についてはかなり重要視するポイントです。
やっぱりせっかくならデザインにもこだわりたいですね(^^♪

あとは、耐震や断熱に対しての数値やグレードだけでは無く、考え方や思いも結構重要な気がします。
例えば標準仕様（推奨仕様）が耐震等級1でも、こういう考えかただからコストと安全性を考えると絶対安全でオススメです。とか何かちゃんと根拠があって納得できる説明してくれる会社が良いかなと思います。

まあ、私が施主なら耐震等級1の時点で消去法に✓がつくと思いますが( ;∀;)
ただ、考え方や予算も人によって様々なので耐震等級1の会社を批判、否定してるわけではないのでご理解ください。

ほかにも✓項目はたくさんありますので、気になる方はぜひ一度ご相談ください(*^-^*)

皆さん、こんばんわ。

本日は朝から洗濯機の修理に来てもらいようやくコインランドリー生活から抜け出すことができました(; ･`д･´)

さて、だんだんと私の元に他の住宅会社さんやハウスメーカーの図面が届き始めました。
順々に役所からの確認申請が少しずつ降り始めている気がします。

ただ今度は、世間が忙しくなると材料不足やその影響で価格の高騰が心配です。
役所の偉い人たちももう少し平均的にならして仕事ができるように調整してくれればいいんですが(-_-;)

久々に夕方まで事務所にいたので暗くなってからの事務所(^_-)-☆
スタンド式の間接照明が良い仕事してますね。

今回はよく言われるガルバ外壁の勘違いを何点か解説します。

先日SNSで住宅会社紹介します的な人が発信していたのを見たのですが、そんなに値段も高くないし、耐久性も高くてオススメみたいな発信を見つけてしまいました(; ･`д･´)

そんなに値段も高くないって、、、
いや、めっちゃ高いんですけど(T_T)
ちなみに30坪位の家で大手さんが良く使う窯業系サイディングの30年耐久みたいな結構いい材料の外壁で約240万円くらいします。
ガルバの外壁材の場合、300万円オーバーです(-_-;)
これ高くない？

耐久性も材料自体はかなり高いですが、窓の周りのコーキングとかが少し薄くなります。
なのでいずれにしても定期的にメンテナンスは必要です( ;∀;)

逆に最大のメリットは何かというと、
完全に好みは分かれますが、スタイリッシュで恰好良い！！！

ガルバの外壁と言ってもかなりたくさん種類があるのでそれに関してはまた次回に！

自宅を建築してるのをSNSにアップしてバズった人が住宅のプロみたいな感じで相談受けたりしてたりするのをインスタとかで見ちゃうとめっちゃモヤモヤするのは私だけなのでしょうか？？

本日は一日お休みをいただき横浜までドライブ

ではなく、こういったちょっと変わった大会の応援にいってきました(^_-)-☆

実は今回、私の妻が初エントリーをしたのでした(*^-^*)

身近でずっと見てて思いましたが、トレーニングも結構やってましたが、それ以上に食事が大事なんですね。
筋肉ムキムキの体を作るためには、あまり表にでないですが、そういった地味な食生活が必要なんです。

建築でも近い事が言えてて、性能とかデザインとかを全面にアピールしがちですが、実はそれを現場で造っている職人さんたちの技術力が一番重要なのかなって思います。
ス〇モとかのアンケートでも住宅会社の決め手は担当営業さんが良かったからが常にぶっちぎり一位です。
もちろん担当者も大事ですが、同じように設計する人、実際に造る人等にも注目して欲しいです( *´艸｀)

今回はあまりネタが思い浮かばなかったので少し強引に建築ネタに絡めてみました(; ･`д･´)

皆さん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

最悪な事が起きてしまいました(-_-;)
9年目にして、ついに自宅のドラム式の洗濯機が壊れました！

少し前からちょいちょい詰まり等、細かい修理はありましたが、今回はモーターがダメになってしまったと(T_T)
どおりで数日前から爆音だったわけだ、、、
結構な金額ですが買うよりは安いので修理依頼しましたが、パーツが用意できるまで修理できないので洗濯機が使えない！

そんな時に便利なのがコインランドリー。
最近ではうちの近所でもあちこちにできており、最近のは全自動で布団も洗濯できるんですね。

梅雨時期なのでだいたい混んでます(*^-^*)

建築好きな方は気づいたかもしれませんが、こちらのランドリーは床が土間仕上げ（コンクリート）です。
ぶっちゃけ好みはわかれるとは思いますが、住宅で玄関が広くて土間仕上げだとなんかめっちゃお洒落な空間になるんです。

ところが、一個デメリットがあり、ちゃんと施主様に説明してないとトラブルになりやすい事があるんです。

そう、ひび割れです。

弊社でも店舗工事で床の土間仕上げはありますが、大体、ひび割れしてきてます。
ただ、考え方ですが、このひび割れも味だと思えばそんなに気にならなくないでしょうか？

逆にこれを味だと思って愛せなければ床の仕上げはタイルをおすすめした方が良さそうですね(*^-^*)

皆さんこんばんわ！
代表の岩崎です。

本日の午前中の引渡しの立会いが予定より早めに終わったので、確認申請待ち物件の様子を見に行ってきました(#^.^#)

やっぱり、、、
めっちゃ草が生えてる(-_-;)

ま、この時期はしょうがないです(; ･`д･´)

気が付けば、隣に大手分譲住宅ですでに家ができてました(^^♪

4月の建築基準法の法改正の影響がここまで来るとは正直思ってなかった人も多いのではないでしょうか？
電気や水道の準備は万端なので、一日でも早く建築確認がおりる事を祈るばかりです(; ･`д･´)

こんな感じの小さな花も咲いてました。
刈るのに罪悪感を感じるのは私だけでしょうか、、、

皆さん、こんばんわ。
代表の岩崎です。

関東も今週から梅雨入りしてしまいました(#^.^#)

という事で良く聞かれる建築中の雨についてです。
大工時代から含めると何百棟も住宅に関わってきてますが、実際、外壁工事が終わるまでに一度も雨に降れなかった現場は1棟だけです。

現実的に日本で雨に当たらずに工事を完成させるのは不可能に近いです。
社寺建築では建物の外側に仮に壁と屋根を造りますが、住宅でやってるのは見たことがありません((+_+))

結論からいうと、柱とかが雨に濡れても特に問題無いです。

この画像をSNSにアップするとめっちゃアンチコメントが来ます（笑）

最近では雨の日に上棟を雨天決行で行うのは珍しくはないです。
よっぽど台風や大雪や強風の日は危険なので中止にしますが、、、

ベニヤも濡れた状態がずっと続けばナミナミになったりしますが、ちゃんと乾かせば問題無いです。
晴れた日が半日もあればすぐ乾きます(^_-)-☆

雨が降る前ならブルーシートで覆うなどの対策も効果的ですが、シートも張ったまま放置してるとカビが発生したりします。
なので雨養生もそんな簡単なものでもないんですよね。
ちゃんとモラルと知識のある大工さんなら信用して任せるのが一番の対策になると思います(#^.^#)

ただ、濡れてる状態の上にフローリングを張るとか、床下に水がたまったまま工事を進めるとか建物が濡れるより絶対NGな事がたくさんありますのでご心配な方はお気軽にご相談ください。
心配なら、Amazonで5,000円位で含水計が売っているので調べるのもありだと思いますね。

実は私も以前、お施主様に説明しようと思って買いました( ﾟДﾟ)

みなさん、こんばんわ！
代表の岩崎です。

本日は新宿のセンタービルの42階で全国の工務店の代表が集まっての勉強会でした(^^)/

めちゃくちゃ眺めが良いです。
ここは東証プライム上場企業でもある株式会社ナックさんの本社の会議室です(#^.^#)

実は弊社は3年ほど前から業務提携を結ばせていただいており、ナックさん主催で定期的にこういった本気で大手ハウスメーカーに負けない位の良い家を造ってやろうっていう思いを持った工務店が集まってやる勉強会に参加させていただいてるんです。

何でもそうだとは思いますが、建築業界も常に新しい工法や使ったことのない材料等で日々あふれてます。
さらに耐震や断熱等、お施主様に安全で快適な住まいを提供するためには、常にアップデートが必要なんです。

ところが大きな声では言えないですが、大工時代を含め、現在も様々な住宅会社さんからの大工工事も年間40棟ほど請けさせていただいてますが、断熱等級？、耐震？、気密？みたいな会社さんが以外に多いのです。
性能以外でも流行りのデザインや動線など、家づくりにおいて必要な事ってめちゃくちゃ多く、それが日々進化しております(-_-;)

設備が何十年前から変わってない歯医者さんと、最新の設備でやってる歯医者さんなら皆さんはどちらに行きますか？

大手ハウスメーカーではなく、地元の小さな工務店でも最新の設備で営業してる会社があることを少しでも知ってもらえると嬉しいなって思います(*^-^*)

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。
本日は新規物件の地縄を張ってきました。

地縄とは家の形や配置を仮にわかるようにする印ですね(^_-)-☆

これ、施主様全員に言われるのですが
『小さくないですか？？』

必ずと言っていいほどみんなおっしゃいます（笑）
大丈夫です！目の錯覚です。
平面で見るのと、立体的に見るのでは感覚的に違うのでご安心ください。

パンフレットも設置しました(^^)/

ご自由にお取りください(*^-^*)

さて、これで地縄張った状態で寝ている物件が3棟になってしまいました((+_+))
実は2025年4月の法改正によって5月着工予定の物件が2棟ともまだ着工できておりません。

周りの工務店や住宅会社もほぼストップしてますね(+o+)
そして、夏頃から全部同時に始まるので今度は人不足や材料不足なんてことにならなきゃいいんですが、、、

みなさん、こんにちは！

代表の岩崎です。

とりあえず無事合格しました(^_-)-☆

愛犬家住宅コーディネーター(^^)/
こんな資格もあるんですね。
犬の歴史や生態等も問題で出るので勉強したのですが、『こういう時はこういう事を考えてるんだな』とか考えてらたらますます愛しくなりました（笑）

という事で今日はワンちゃんネタです。

一般的なフローリングは滑りやすく彼らにとっては、非常にストレスだったり、脱臼の可能性もあります。
建材メーカーからもペット用の床材なんかも出てますね。

ただ、通常のフローリングよりは高いです。
私個人的には、こんなフローリングやクッションフロアを貼らなくてもおすすめの床材があります。

これです！！
東リからでてるファブリックフロアという商品です。

これをリビングに敷き詰めれば走り回れるし、もしトイレに失敗しても一部分だけ剥がしてお風呂で洗えるので私もめちゃくちゃ重宝してます。
ちなみに私の自宅はリビング、廊下など活動範囲はすべてこれを敷いてます。

これなら賃貸の物件でも使えるし、自分で簡単に敷けるのでめっちゃおすすめですよ(^^♪

こんにちは！
代表の岩崎です。

ほとんどの方が初めての家づくりです。
では、お施主様にとってのリスクって皆さんはちゃんと理解できてますか？

追加の請求が多くて払えない。
住宅ローンが払えなくて破産する。
等がパッと思いつきますかね、、、
でもこれは打合せの度に細かく金額の確認をする、事前にライフプランをセカンドオピニオンしたりでかなりの確率で回避できます。

ところが施主様の努力ではどうしても回避できないリスクっていうのがあります。

それは、住宅会社の倒産です！！！

通常の買い物では物と交換にお金を支払いますよね？
ですが、家は（注文住宅）では無いものに先に着手金や上棟金（中間金）などを払います。
しかも大体、上棟したタイミング位で70％位は支払いが終わっているケースがほとんどです。

もしそのタイミングで倒産したらその時点で何もなく借金だけが残ります((+_+))
最近、SNSで住宅会社が途中で倒産したという投稿をよく見ますが、ほぼお金は返って来ないケースがほとんどです。

絶対では無いですが、どうすれば回避できると思いますか？？
2つ選択肢があります。

1つは全国展開してるような超大手ハウスメーカーで建てるという選択肢。

では小規模な住宅会社や工務店で建てたい人はどうすればいいか。
もう一つの選択肢が、魔法の言葉『完成保証に御社は入ってますか？』

初回で、この質問を必ずしてください！！！

実際にこの保険を施主様が使う場合は10万円位かかります。
ですが実際に『完成保証』を使わなくても、その住宅会社（工務店）が完成保証を使える会社かどうかが重要です。

何が言いたいかというと、完成保証を使えますという状態にするためには、保険会社との面談（決算書の内訳の質疑含め）や二期連続で赤字が無いか、財務状況の審査などかなり厳しいのです。
そう！会社の経営状態が危ない会社は使えないという事です。

なので必ず完成保証が使えるかの確認は絶対してください！

資材や建築費の高騰、4月の法改正で着工できず資金繰りが苦しいなど、工務店や住宅会社の倒産を良く目にします(-_-;)
これから注文住宅を建てたいという方はぜひ、この魔法の言葉でリスクを回避してくださいね！
今度、YouTubeで倒産しそうな会社の特徴とかも話そうかと思ってます(^_-)-☆

皆さん、こんにちは！
代表の岩崎です。

最近、良く弊社にもお問い合わせいただくのが、規格住宅！
弊社の規格住宅はかなりお洒落でデザイン性の高さには自信があります(^_-)-☆

全部で4パターンのご用意があります。

ただ、ちょっと待ってください。
実際にプランを作成する費用がかからなかったりコストは下がりますが、はたしてお持ちの土地（探している土地）にぴったりハマるのでしょうか？
結局、土地に合わせてプラン修正とかをすると注文住宅と同じです。

さらにお施主様のライフプランに合わせて部屋や大きさを削っていくと、、、
あれ、注文住宅の方が安いじゃん！
っていう事になり、規格住宅を目当てで来られたけど注文住宅で建てる方がほとんどです。

大手ハウスメーカーは規格住宅の方が全然安かったりもしますが、工務店を経営する私個人的な視点でみると、逆に注文住宅が高すぎるんですよね（笑）
実際、注文住宅でも制限だらけでほぼ規格じゃないかな？と思う事もありますが、その話はまた別の機会に　(#^.^#)

という感じで弊社ではお客様の生活スタイルや予算から逆算して家造りを提案して進めさせていただいております。
注文住宅は高くてあきらめていた方も、あきらめる前に一度、岩崎までご相談ください。

皆さん、こんにちわ！
代表の岩崎です(^_-)-☆

本日、弊社にサンプルが届きました。

これは塩ビタイル（ピータイル）と言って簡単に言ってしまえば、偽物のタイルです。

ただ、触るとわかりますが、結構固く、ちょっとやそっとでは傷がつきません。
そして、以前は水回りだけでしたが、最近ではこれをリビングに貼ったりするお宅も結構あります。

目地という継ぎ目に隙間をつける事もでき、ぱっと見は私でも本物のタイルかと思います。

実際、リビングに本物のタイルは貼る施主様もいらっしゃいますが正直かなりお金持ちな選ばれた人しか難しいです。
ところがこの塩ビタイルであれば20畳のリビングに貼ってもフローリングとの差額は5万円くらいです。（住宅会社によって差はあります）

もし、ホテルライクなテイストが好みな方は検討してみてはいかがでしょうか？

正直、控えめに言ってかなりおすすめです(^^)/

こんにちは！
さいたま市でコスパ良くこだわりの注文住宅を建てるならカルムホーム！
代表の岩崎です(^_-)-☆

誤解の無いようにいいますが、『アンチ無垢ですか？』とか言われますが別に無垢材を否定してるわけではございません。

私が個人的に気に入らないのは、うちは無垢だから高いですよって言ってる住宅会社や工務店が多すぎるって事です。
実際にウォールナットのフローリング等、高価な材料もありますが、そういう事を言ってる会社にかぎって杉の材料を使っています。

今の時代、ネットで調べればすぐわかりますがシート系の安いフローリングとあまり変わらない価格の材料もたくさんあります。
なので騙されないように注意が必要です。

まあ、お客様が勉強しないといけない時代そのものが私自身、かなり問題だとは思いますが・・・

https://youtu.be/CmycQx_J5zg?si=IHwgh0TkE3q9BCnf

無垢材の解説も動画でしてるのでよかったらご覧ください(*^-^*)

皆さん、こんにちは！
さいたま市でこだわりの高性能な注文住宅をコスパ良く建てられる工務店、カルムホーム代表の岩崎です。

本日はアイカのショールームにお施主様の付き添いでお邪魔させていただきました。
最近はインスタ等でも話題になっているスマートサニタリーという洗面台のオーダーが目的です(^_-)-☆

カウンターの色、種類、ボウル、扉等組み合わせは無限の可能性。。。
さらにおそらく大人気すぎて、スマートサニタリー目的の来場者のみセルフで見学しなければなりません。
（一般的な建材のショールームでは担当のお姉さんがつきっきりで説明してくれます）
施主様のみで来られている人がほとんどでしたが、インスタ見てよっぽど気に入ったパターンが無い限りおそらく一生決められないでしょう(+o+)

という事で、今回はオーダー用紙の記入の手順、コツ等を記載していきますね。

まず、スマートサニタリーかスマートサニタリーUのどちらかを決めます。

こちらの引き出しや扉のあるタイプがスマートサニタリー

下が開放的なタイプがスマートサニタリーUです。

片付けが得意な人か、洗面台周辺に収納がたくさんある人しか採用できないと思いました。

今回はスマートサニタリーにします。
こちらがオーダー用紙。

A4だから結構文字が小さいです。

カウンターの大きさを記入します。
図面で芯々1820㎜なら1690㎜とかこれは事前に住宅会社の人に聞くか平面図があれば受付のお姉さんが教えてくれます。

次にカウンターの材質を決めるのですが同時にボウルの形状も決めた方が楽です。

掃除が楽なのはシームアンダーというカウンターに埋め込むタイプが縁が無いタイプですかね。
補足でシームアンダーにするとカウンターは少し高めになります。
ボウルの縁が無い分です。

ちなみにボウルの色は白のみです。
コーリアンという材質のカウンターでホワイトにするとボウルと一体感はあります。
コーリアンとフィオレストーンは人工大理石で少し高額になります。

↑コーリアンカウンターでシームアンダー

メラミン化粧板がコストがかからず選択肢がめちゃくちゃ多いです。

次にボウルをダブルにするかしないかという選択です。
都内の高級タワーマンションのリノベーション工事もたまにしますが、大体ダブルですね（笑）
併せて収納の箱の大きさも決めます。
合計が最初に記入したカウンターの大きさより4㎝小さくなるはずです。

次に引出しか扉か片っぽだけオープンにするかの選択です。
ここでキャビネットの色を白かグレーのチェックも忘れずに。

扉でほぼ見えないですが展示品を離れたところから見ると足元部分とかが見えてきます。
扉と同色系にするのが無難です。

次は給水栓です。

この中から選びます。
普通のボウル用とシームアンダー用で分けるとかなり選択肢は絞れますね。
シャワー付きだと商品によっては背面台の中にプラスチックのボックスがつくのでＵを選択した人は受付のお姉さんに確認してください。

次は鏡です。
裏技で鏡だけ住設メーカーの三面鏡にするとコスト削れますよ(^^♪

そして排水金具です。
住宅会社に確認した方がいいですが、新築だと大体床排水ですね。

もう少しですよ(^^)/
意匠パネルを決めます。
途中で収納とカウンターで4㎝（1820㎜の間口の場合）の差があると書きましたが、この隙間を埋める材料です。
扉と同じ色だと無難なので意匠パネル有にしとけば間違いないと思います。
意匠パネルの形状も3パターン有、下までのタイプ、下から10㎝くらい上までのタイプ、カウンターより上まで飛び出すタイプ。

これを決めれば最後はカウンターのサイズを合計した数字を記入して色を決めます。
私が付き添いの場合は色は気になるサンプルを持ち帰って後日フローリングとかの色決めの時に同時に決めます。

サンプルも種類多すぎて決めるのが大変です。

こんな感じで帰る頃には施主様もお疲れの表情が隠せなくなります。

アイカのスマートサニタリーを検討中の方はショールームに付き添ってもらえるか最初に相談された方がいいかもしれません(^_-)-☆

実際に寄り添って一緒に家づくりをしてくれるかどうかも住宅会社選びの判断材料にしてもらえるといいかと思います。

こんにちは！
代表の岩崎です。

恰好良い家を造るのには窓の配置は超重要です。
配置によっては顔みたいになったり、配置によってかなりイメージが変わります(^^♪

今回は軒のある家にスッキリとしたイメージで納めたいと思ったのですが、、、
窓の高さを決めるのが実は非常に難しいんです。

なので一般的にはほとんどの家は窓の上に少し壁がありますよね？
これを無くそうと思うとかなり難易度がアップします。

このように緻密な計算が実は必要なんです(*^-^*)

大工×建築士だからこそできるカルムホームならではのこだわりです(^_-)-☆

今回はCALM　HOMEの「引っ越し前後の整理収納サービス」について、担当者の遊佐アドバイザー（整理収納アドバイザー1級・お片付け歴10年）との対談形式でご紹介します。

福留：引っ越し前の整理収納に限らず、そもそもお片付けって・・・何から始めたらいいの？どこから手をつけたらいいの？と、物が溢れているこの時代、多くの方が悩んでいると思うんです。

遊佐：各ご家庭で、いろんなお片付けの悩みがありますから、最初は話をしながら、一番気になる場所、日々を過ごす時間が多い場所から始めていきます。中には、どこから手を付けたらいいのか全く分からない人もいます。そういうときは、一番物と種類が少ない場所「居住スペース」「リビング」「ダイニング」から。始めることが多いです。

福留：共有スペースということですか？

遊佐：はい。例えば、お子様がいるご家庭では、子供の宿題とか学校からのお手紙、後回しにしやすい紙類や雑貨がたまりやすい場所なんです。
またお客様によっては、分かりやすくて結果がでやすい場所から始める時もあります。

福留：結果が出やすい場所というのは、例えばどこでしょうか？

遊佐：玄関、洗面所ですかね。お客様ご本人が一番始めやすい場所だと思います。なぜなら、物の量と種類が少ない場所から始めると、短い時間で、お客様自身も達成感をもちやすくて、モチベーションも上がりますから。

福留：なるほど。お客様によって、柔軟にお片付けの流れを考えてくれるんですね。では、実際に片づける時、どんな方法で進めていくんですか？

遊佐：今回はお引越し前の荷造りということではありますが。整理収納の基本は「物をすべて見えるように出す」ことから始めます。　例えば、レジャーシートを広げて、そこに物をだす。ダイニングなら、テーブルやカウンターの上にあるものを平面に並べて、可視化する。物を客観的に見つめなおすことが大事です。

福留：重ねてはだめということですか？

遊佐：重ねない方がいいですね。例えば食器とかも、全部出してみると、実は結構あります。
　
福留：何年も前ですが、実家の片づけをしたとき、食器の多さに驚きました。人様から頂いた少し高価な食器類とか箱に入ったまま沢山でてきましたね。しかも結局使ってなくて。

遊佐：その食器はどうしました？

福留：売ったり、捨てたりしました。

遊佐：そうなんですね。そういうお客様も実際に多くいます。いいものだからとっておいたけど、結局使わないまま。ですが、自分にいいものを使ってあげてください。

福留：えっ？どうしてですか？

遊佐：自分を大切にしてあげると、人のことも大切にできるんです。整理収納って断捨離のイメージが強いですが、それと同じくらい物との付き合い方も大切になるんです。

福留：物との付き合い方ってあまり考えたことなかったです。お話を聞くと、物を減らして豊かになるためには、物との付き合い方を見つめなおすのも大切になるんですね！
次の質問ですが、引越し前のお片付けは、どんなお悩みが多いですか？

遊佐：そうですね、物が多すぎて結果荷造りが大変という方が多いです。だからこそ、新居に引っ越す前の断捨離って、最高のタイミングだと思います。

福留：確かに。私も引っ越しの時、最初は丁寧に考えながら箱詰めしていましたけど、最後の方は集中力切れてしまって、どこに何をしまったかわからなかったです。

遊佐：箱詰めのときのコツは、場所もそうですが、頻度で分けるのもいいですね。前日、前々日まで使うものは1個の箱にまとめておくのがいいかと。結局物が多いと荷造りの時間もかかってしまい、集中力が減ってしますからね。あとは、この仕事してて思うのは、実は物を捨てたり、減らす作業って本当に気力も体力も必要なんですよ。

福留：人間って引き算のほうが脳にストレスがかかるって聞いたことがあります。

遊佐：そうなんですよ。物を減らす、捨てる作業は、身も心も削がれるんです。だからこそ、一人でやるには本当につらい作業なんです。一人で頑張っちゃいけない。そのために、私たち整理収納アドバイザーがいるんです。一緒に取り組めば、苦手なことも辛い作業も楽しく前向きに物を手放すことができます。

福留：遊佐さんは、このお仕事を10年以上続けていく中で、100件以上の実績をお持ちですが、過去どんなお客様がいらっしゃいましたか？

遊佐：とくにタスク沢山抱えている女性の方が多いです。家事、育児、仕事とか。でも、育児も、家事もその中で細分化されるじゃないですか？公園遊びに、送迎、料理、お仕事・・・お片付けまで手が回らないのは、仕方ないことだと思います。「とりあえず、後でやろう」の積み重ねで、物がたまっていって、手が付けられなくなった。忘れないように目の届くところに置いておく。視界にそれが入るたびに「やらなきゃ」という焦り、そして結局「今日もできなかった」という罪悪感をもっている方も多くいると思います。自己肯定感が下がっていってしまう。

福留：誰もせめていないけど、自分で自分をせめてしまうんですよね。できなかったことばかりが目についてしまって。無意識に悪循環にはまってしまったこと、私もあります。

遊佐：私はだめなんだと、自分に対して諦めてしまっているお母さん達が多いんです。そんなことないんですよ。世の女性のみなさん、お母さんたちは本当によく頑張っているんです。
すごいことをしているんですよ？何より、やるべきことをちゃんとやっているのに、物で悩まされている姿をみるのが本当に悲しい。だから応援したいという気持ちで、私はこの仕事を続けています。毎日頑張っている、その人がホッとする場所を一緒に作りたい。「あー私は今日も本当によく頑張った」っという自分へのご褒美のような空間作りのお手伝いをしたいんです。
　　
福留：だから「応援お片付け」なんですね。自分を責めないでほしい。頑張っている人たちを応援したい。今後、この「引っ越し前後の整理収納サービス」や「応援お片付け」をどのような人に利用してもらいたいですか？

遊佐：家にほぼ初対面の人を呼んで、お片付けを一緒にするのは中々ハードルが高いと感じる人もおおいかと思いますが、一歩勇気を出してほしいです。「恥ずかしいし、だめな人って思われるかもしれない」とか、考えないで。何より「自分を変えたい」と思っている人は、そう考えている時点で素晴らしい人だなと私はおもっています。一緒に楽しく、お片付けしましょう。

今回は、CALM HOMEが手掛けた施工事例をご紹介します。白を基調とした空間に温かみのある木目と鮮やかなアクセントカラーが調和した、洗練されたミニマルデザインの住まいです。

開放感あふれるLDK空間

この住宅の最大の特徴は、キッチンからリビングへと続く開放的な空間設計です。白い壁と淡い木目のフローリングが織りなす明るい空間に、大きな窓から差し込む自然光が心地よい雰囲気を生み出しています。

機能美を追求したキッチンデザイン
キッチンエリアは、実用性とデザイン性を両立させた空間となっています。木目のカウンターと白いキャビネットのコントラストが美しく、ペンダント型の照明がシンプルながらもスタイリッシュなアクセントになっています。

キッチンと隣接するリビングスペースの境界線にある木製カウンターは、食事を楽しむバーカウンターとしても、調理スペースとしても活用できる多機能な設計です。下部のガラス扉付き収納も、見せる収納と隠す収納を組み合わせることで、機能性と美しさを両立させています。

印象的なアクセントウォール
白を基調とした壁面に配置された鮮やかなオレンジ色のニッチは、空間全体を引き締める印象的なアクセントになっています。このようなカラーの差し色が、シンプルな空間に個性と温かみをプラスしています。

自然との調和を楽しむ大開口
リビングには大きな掃き出し窓を設け、庭の緑を室内に取り込む設計としました。この大開口部により、四季の移ろいを感じながら暮らすことができ、室内にいながらにして自然との一体感を楽しめます。

無駄を削ぎ落としたミニマルデザイン
装飾を最小限に抑え、必要な機能だけを残したミニマルなデザインを追求しています。無駄のない空間設計により、掃除や片付けが容易になり、日々の暮らしの中で感じるストレスを軽減します。

まとめ：心地よい暮らしのための空間づくり
この施工事例は、「必要なものだけを残し、余計なものは持たない」というミニマリストの考え方を空間設計に取り入れています。洗練されたデザインと機能性の高さを両立させることで、住む人の日常がより豊かになる住まいを実現しました。

CALM　HOMEでは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に合わせた、オーダーメイドの住空間設計を心がけています。ぜひお気軽にご相談ください。

次回のブログでは、弊社の「引っ越し前後の整理収納サービス」について、遊佐アドバイザーとの対談をご紹介する予定です。
ご期待ください！

【施工地域】
さいたま市、上尾市、桶川市、伊奈町、春日部市、蓮田市、越谷市、三郷市、草加市、越谷市、川口市、川越市、ふじみ野市、富士見市、志木市、蕨市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、所沢市、狭山市、入間市、日高市、吉川市、その他・都内、要相談

〈さいたま市/S様邸〉

機能性と美しさが融合した現代的キッチンデザイン
注文住宅の醍醐味は、自分たちの生活スタイルに合わせた空間づくりができること。
特にキッチンは、家族の健康と幸せを支える重要な場所です。
今回は、モダンで洗練されたキッチンデザインについてご紹介します。

トラック照明がもたらす柔軟な空間演出
写真のキッチンで特に目を引くのは、天井に設置された黒のトラック照明です。必要な場所に必要な光量を届けられるこの照明システムは、作業効率を高めるだけでなく、空間に奥行きと立体感をもたらします。また、ダイニングエリアにはペンダントライトを設置することで、食事の時間をより特別なものに演出しています。

素材の調和が生み出す上質な空間
このキッチンでは、グレーのカウンタートップと木目調のキャビネットが絶妙なバランスで組み合わされています。無機質なグレーの質感と温かみのある木目が共存することで、モダンでありながらも居心地の良い空間が生まれています。また、床材には木目のフローリングを採用し、キッチン周りの一部にはタイルを使用することで、水回りの機能性も確保しています。

開放感のあるレイアウト設計
壁付けのL字型キッチンを採用することで、調理スペースと作業スペースを明確に分けながらも、広々としたオープンスペースを確保しています。これにより、家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができる環境が整っています。また、キッチンからリビングやダイニングへの視線が遮られないため、空間全体に一体感が生まれています。

収納力と機能性を追求したデザイン
見た目の美しさだけでなく、実用性も兼ね備えたキッチンデザインが注文住宅の鍵です。写真のキッチンでは、引き出し式の収納を多く取り入れることで、調理器具や食材をスマートに収納できるようになっています。また、シンク周りには十分な作業スペースを確保し、効率的な調理動線を実現しています。

注文住宅でキッチンにこだわる理由
住宅の中でも特に多くの時間を過ごすキッチン。家族の健康を支える食事を作る場所として、また、家族が自然と集まるコミュニケーションの中心地として、キッチンの設計は住まいの満足度に大きく影響します。

注文住宅では、既製品のキッチンでは実現できない、ライフスタイルに合わせたオーダーメイドの空間づくりが可能です。調理が好きな方には広めの作業台を、収納にこだわりたい方には豊富な収納スペースを、デザイン重視の方にはインテリアに馴染むスタイリッシュな仕上がりを提案できるのが魅力です。

まとめ：理想のキッチンから始まる注文住宅づくり
キッチンは単なる調理スペースではなく、家族の暮らしを豊かにする重要な場所です。注文住宅では、ご家族のライフスタイルや好みに合わせて、理想のキッチン空間を実現することができます。

写真のようなモダンでスタイリッシュなデザインも、温かみのある北欧風のデザインも、和モダンなテイストも、すべてはお客様の「こんな暮らしがしたい」という想いからスタートします。

私たちは、お客様一人ひとりの理想の暮らしを丁寧にヒアリングし、それを形にすることを大切にしています。キッチンづくりから始まる理想の住まいづくり、ぜひ一緒に考えていきましょう。

【ご相談・お問い合わせ】
理想のキッチン、理想の住まいについて、お気軽にご相談ください。 建築のプロ、大工のプロ、岩ちゃんがお客様の想いをカタチにします。

【施工地域】
さいたま市、上尾市、桶川市、伊奈町、春日部市、蓮田市、越谷市、三郷市、草加市、越谷市、川口市、川越市、ふじみ野市、富士見市、志木市、蕨市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、所沢市、狭山市、入間市、日高市、吉川市、その他・都内、要相談

共働き夫婦必見！家事ラクを実現する、最新トレンド満載のランドリールーム設計術

共働き世帯にとって、家事時間の短縮は永遠のテーマですよね。

中でも洗濯は、洗い・干し・畳み・収納と工程が多く、時間を取られがちな家事の一つ。

そこで今回は、注文住宅で実現したい「家事ラク」を叶える、最新のランドリールーム設計のトレンドをご紹介します。

忙しい毎日を少しでも快適にするヒントが満載です！

1. 洗面室との一体化で動線をスムーズに

従来の洗面室とランドリールームが別々の間取りでは、洗濯物を抱えて何度も行き来する必要がありました。

最新のトレンドは、洗面室とランドリールームを一体化させる間取り。

洗濯から乾燥、そしてそのまま収納までをワンストップで行うことができ、家事の時短に繋がります。

POINT
1.洗濯機と収納棚の位置関係を考慮し、スムーズな動線を確保！
2.洗面台と洗濯機の間に仕切りを設けるなど、水はね対策も忘れずに。

2. 室内干しスペースで天候を気にせず洗濯

共働き世帯にとって、洗濯物が乾きにくい雨の日は憂鬱ですよね。

ランドリールームに室内干しスペースを設けることで、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

POINT
1.天井埋め込み型の昇降式物干しや、折り畳み式の物干しなど、スペースを有効活用できるアイテムを検討しましょう。
2.除湿機や換気扇を設置して、湿気対策も万全に！

3. ファミリークローゼットとの連携で収納まで効率アップ！

洗濯物を畳んで、各部屋にしまう作業も意外と大変。

ランドリールームとファミリークローゼットを隣接させることで、洗濯から収納まで最短距離で行うことができます。

POINT
1.家族構成やライフスタイルに合わせた収納棚やハンガーパイプを設置し、使いやすさを追求しましょう。
2.アイロン台やミシン台を置くスペースも確保しておくと、家事スペースとしてさらに便利に。

4. 自然光と換気を重視した快適空間

ランドリールームは、湿気がこもりやすく、カビや臭いが発生しやすい場所。

窓を設置して自然光を取り入れたり、換気扇を設置して換気をしっかり行うことが大切です。

POINT
1.天窓を設置するのも効果的。明るく開放的なランドリールームに。
2.室内干しスペースにサーキュレーターを設置すれば、さらに効率的に乾燥できます。

5. 省スペース設計で空間を有効活用

限られたスペースを有効活用するために、省スペース設計も重要です。

洗濯機と乾燥機を縦型に設置したり、壁面に収納棚を設置するなど、空間を最大限に活用しましょう。

POINT
1.デッドスペースになりがちな洗濯機の上部にも、収納棚を設置できます。
2.可動式の収納棚を利用すれば、収納量に合わせて自由に調整が可能に。

これらの最新トレンドを参考に、家事の負担を軽減し、家族との時間をもっと楽しめる快適なランドリールームを実現しましょう！

CALM　HOMEでは共働き世帯＆子育て世帯の家づくりを応援しております。
定期点検を兼ねた、整理収納アドバイザー(1級)による応援お片付けを定期的に実施中♪
まずは、お問い合わせメールにてお気軽にご相談ください。

建築費の高騰が続く中、注文住宅は「コスパ」「タイパ」「スペパ」を追求した進化を遂げています。

今回は、最新トレンドを4つのキーワードにまとめ、これからの注文住宅を考えるヒントをご紹介します。

1. コスパ・タイパ・スペパ：賢く快適な住まいを手に入れる

「シンプルイズベスト」をモットーに、無駄を省いたシンプルな形状でコストダウンを実現。
玄関手洗い設置や家事動線最適化など、家事効率を大幅に向上させる「タイムパフォーマンス」重視の設計が主流となっています。
さらに、空間効率を高める工夫を取り入れ、限られたスペースを最大限に活用することで、快適な生活を実現します。

2. 省エネ義務化対応：高性能住宅が当たり前になる時代

2025年の省エネ基準適合義務化を受け、外張断熱や高気密仕様が標準化されつつあります。
太陽光発電・蓄電池連携によるエネルギー自給型住宅も増加し
環境負荷を低減しながら経済的な暮らしを実現する動きが加速しています。

3. サステナブル素材と技術革新：未来への投資

壁面太陽光パネルや埋込型換気扇、自動洗浄浴室など、省資源技術が普及し、
環境負荷の少ない暮らしをサポートする住宅が増えています。
ジェネリック建材の活用など、コスト抑制と環境配慮を両立させる取り組みも注目されています。

4. 地域特性を活かした設計：安心と快適を両立

地域特性に合わせた設計も進化しています。
台風対策強化や秩父エリアの自然調和型デザインなど、安全で快適な住まいを実現する工夫が凝らされています。
さいたま市や川越市など人気エリアでは、コンパクトな平屋住宅が引き続き人気を集めています。

まとめ：注文住宅は進化し続けています

注文住宅は、コストパフォーマンス、タイムパフォーマンス、スペースパフォーマンスを追求しながら環境負荷の低減にも積極的に取り組んでいます。
地域特性を活かした設計を取り入れることで、安心安全で快適な住まいを実現することができます。

あなたも、最新のトレンドを取り入れた、理想の注文住宅を手に入れてみませんか？

カルムホームでは家づくり無料相談を随時受け付けております♪
事前予約が必要なため、ご希望のかたはメールにてお問い合わせください。

シンプルで賢い、理想の注文住宅を建てる方法

注文住宅を建てるのは、夢と希望が詰まった一大イベント！

でも、「こだわりの家を建てたいけど、予算が...」と悩んでいませんか？

実は、ちょっとした工夫とアイデアで、コストを抑えながら理想の住まいを実現できるんです。

今回は、間取りと設備の2つの観点から、注文住宅の賢いコストダウン術をご紹介します。

1. 頭脳派はここからスタート！間取りで実現する、賢いコストダウン

間取りは、家の快適さだけでなく、建築費用にも大きく影響します。

コストを抑えつつ、快適な暮らしを実現するための間取りの工夫をご紹介しましょう。

■シンプルイズベスト！総2階建てのススメ

凹凸の少ないシンプルな総2階建ては、建築資材の量が減り、
施工も容易になるため、コストダウンに効果的です。

■水回りを集約して、配管コストカット！

キッチン、浴室、洗面所、トイレなどの水回りを1箇所にまとめることで、
配管が短くなり、工事費を抑えられます。

■廊下は必要最小限に！空間を有効活用

廊下を減らすことで、床面積を有効活用できるだけでなく、建築資材も削減できます。

■壁を減らして、開放感とコストダウンを両立

間仕切り壁を減らし、開放的な空間にすることで、建築資材と施工費を削減できます。

■収納は自由自在な市販の家具で！

造り付け収納はコストがかかりがち。市販の収納家具を組み合わせることで
コストを抑えつつ、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

2. 選ぶが勝ち！設備を見直して賢くコストダウン
住宅設備は、グレードや機能によって価格が大きく異なります。

本当に必要な機能を見極め、コストダウンにつなげましょう。

■グレード調整で賢く節約

内装材や住宅設備は、必ずしも高価なものを選ぶ必要はありません。
標準仕様や普及品を選ぶことで、コストを抑えられます。

■太陽光発電で光熱費を削減

初期費用はかかりますが、太陽光発電システムの導入は
長期的に光熱費を削減できる可能性があります。

■オール電化で光熱費を一本化

オール電化住宅にすることで、ガス配管工事が不要になり、光熱費も一本化できます。

まとめ
理想と現実を両立させる、賢い家づくりを

注文住宅は、自由度の高さが魅力ですが
こだわりを詰め込みすぎると、予算が膨らんでしまうことも。

今回ご紹介した間取りや設備の工夫を取り入れることで
コストを抑えつつ、快適で理想的な住まいを実現できます。

「でも、コストを下げるとデザイン性が落ちてしまうのでは？」
と心配になる方もいると思います。

個性を出すには引き算が大切です。
シンプルを追求した先に、あなただけの個性が見えてくることもあります。

ご家族で話し合いながら、
家づくりのどこに価値をおき、
予算を配分するのか
じっくりと話し合ってみてください。

後悔のないよう、しっかりと計画し、理想の住まいを実現させてくださいね！

カルムホームでは無料家づくり相談随時受付中です。

お問い合わせフォームまたは公式LINEから、お気軽にお問い合わせください。

「そろそろマイホームが欲しいけど、どんな家にしよう...」

家づくりは、一生に一度の大きなイベント。

妥協したくない気持ちと、現実との間で悩んでしまいますよね。

特に、共働きで子育て中のファミリーには、

家事の効率UP
家族との時間を大切にしたい
趣味の時間も楽しみたい
など、叶えたい希望がたくさんあるはず。

そんな欲張りな願いを叶えてくれるのが

「オープンガレージハウス」です！

今回は、埼玉でオープンガレージハウスを建てる魅力について、具体的な例を交えながらご紹介します。

オープンガレージハウスってどんな家？

オープンガレージハウスとは
その名の通り1階部分を柱と屋根だけの開放的なガレージにした住宅のこと。

「車好きファミリーだけのものじゃないの？」

そう思っていませんか？

実は、共働き子育て世代にも嬉しいメリットがたくさんあるんです！

共働き子育て世代に嬉しいオープンガレージハウス４つの魅力

1. デザイン性UP！スタイリッシュな外観で、街の景色を変える

オープンガレージは
それだけでスタイリッシュな印象を与え
住宅街に個性的なアクセントを加えます。

埼玉の閑静な住宅街に
カフェのようなおしゃれな外観の家が建っていたら...？
想像するだけでワクワクしませんか？

内装もガレージとリビングを繋げることで
開放感抜群の空間に。

例えば・・・
リビングからガレージ越しに庭の緑を眺められるように設計すれば
まるでリゾートにいるような気分を味わえます。

2. 機能性UP！家事も子育ても、趣味も、もっと快適に！

オープンガレージは、ただの駐車スペースではありません。

例えば...

雨の日でも、子どもと車から濡れずに家に入れる！
アウトドア用品の出し入れが楽々！
週末はDIY工房に変身！
と、使い方は無限大！

さらに、 収納スペースとして活用すれば
家の中もスッキリ片付きます。

共働きで忙しい毎日でも、効率的に家事をこなし
家族との時間を大切にできます。

3. コスパUP！予算を抑えつつ、理想の暮らしを実現

「おしゃれな家は、建築費用が高そう...」

そんな心配はご無用です！

オープンガレージは壁や窓が少ない分
建築コストを抑えられます。

浮いた予算で、内装のグレードアップや
最新の設備を導入することも可能です。

4. 家族の絆UP！コミュニケーションが生まれ、笑顔あふれる家に

オープンガレージは、家族みんなの集まる場所に。

例えば...

パパは愛車のメンテナンス、ママはガーデニング、子どもは自転車の練習
休日は家族みんなでBBQ！
と、それぞれが思い思いの時間を過ごしながらも
自然とコミュニケーションが生まれます。

リビングからガレージの様子が見えるので、子どもの安全を見守れるのも安心です。

夫婦で意見が分かれたら...？

「おしゃれだけど、防犯面が心配...」
「将来性を考えたとき、本当に必要なのか？」

家づくりでは、夫婦で意見が分かれることも。

そんな時は、お互いの希望や不安をじっくりと話し合い
納得のいくまでプランを練り直すことが大切です。

住宅メーカーの担当者にも相談しながら
最適な解決策を見つけましょう。

まとめ
埼玉でオープンガレージハウスを建てることは
共働き子育て世代にとって、
デザイン性、機能性、コスパ、家族の絆
全てを叶える最高の選択と言えるでしょう。

ぜひ、今回の記事を参考に
家族みんなで夢のマイホームについて話し合ってみてくださいね！

CALM　HOMEでは随時無料相談受け付けております。
お子様と一緒に、また愛犬と一緒に
お気軽にお越しください。(完全予約制)

「夢のマイホーム」という言葉は、希望に満ち溢れていますよね。

しかし、その一方で「家づくりは一生に一度の大きな買い物」とも言われ、失敗談も後を絶ちません。

そこで今回は、注文住宅で後悔しないための完全ガイドをご用意しました！

事前の計画から施工完了まで、各段階における注意点と成功の秘訣を分かりやすく解説していきます。

1. 事前の計画と準備：地図に載らない理想の家を建てるために

家づくりは、壮大なパズルのようなもの。
完成図無しにピースを集めても、理想の家は建ちません。
まずは、しっかりと土台作りから始めましょう！

①ライフプランを立てよう

家族構成や将来設計を考慮し、必要な部屋数や広さ、間取りをイメージします。

子供部屋は本当に必要？
将来的に親と同居する可能性は？
在宅ワークスペースは確保したい？
深く掘り下げて考えることで、後々の「こんなはずじゃなかった...」を防ぎます。

②資金計画は余裕を持って

住宅ローンだけでなく、土地購入費、税金、引っ越し費用など
意外と見落としがちな費用も忘れずに計算しましょう。

ライフプランの変化にも対応できるよう、ゆとりを持った資金計画を。
無料のライフプランシミュレーションなどを活用するのもおすすめです。

③情報収集は徹底的に！

住宅展示場やイベントに参加したり
住宅関連の書籍やウェブサイトを参考にしたり
後悔しない家づくりのための情報収集は惜しみなく行いましょう。

自分たちの希望に合う住宅会社や工法、素材などを具体的にリストアップしておくと、スムーズに次のステップに進めます。

2. 信頼できる業者の選定：パートナー選びが成功の鍵

家づくりは、住宅会社との二人三脚。信頼できるパートナー選びこそが、成功への最大のポイントと言えるでしょう。

① 条件に合った会社を見つけよう

デザイン性、価格帯、得意な工法など、会社によって強みは様々です。
自分たちの希望に合った会社を複数ピックアップし、資料請求や比較サイトを活用して絞り込みましょう。
口コミや評判だけで判断せず、実際に担当者と会って話を聞くことが大切です。

②見積もりは複数社から

同じ条件で見積もりを依頼しても、会社によって金額に差が出ることがあります。
見積書の内容を細かくチェックし、不明点があれば納得いくまで説明を求めましょう。
価格だけで判断するのではなく、提案力や対応力なども考慮して総合的に判断することが重要です。

③ 契約前に確認すべきこと

契約を急がず、疑問点は全て解消しておきましょう。
保証内容やアフターサービスについて
工事期間中の近隣への配慮
トラブル発生時の対応
後々のトラブル防止のためにも、書面での確認を徹底することが大切です。

3. 設計段階での注意点：理想をカタチにするための綿密な打ち合わせを

いよいよ家づくりの醍醐味、設計の段階です。ここでは、理想を叶えるための具体的な間取りや仕様を決めていきます。

①生活動線を意識した間取り

家事のしやすさ、家族間のコミュニケーション、プライバシー確保など、具体的な生活シーンをイメージしながら間取りを検討しましょう。
朝起きてから夜寝るまでの動きをシミュレーションしてみる
家具の配置や収納計画も忘れずに

②光と風を考えた快適な空間
採光や風通しが良い家は、快適に過ごせるだけでなく、省エネにも繋がります。
方角や周辺環境を考慮した窓の配置
自然の光や風を取り込む工夫
心地よい空間作りのために、設計士に相談しながら最適なプランを検討しましょう。

③こだわりの空間をプラス
趣味を楽しむアトリエ、家族が集う広々リビング、開放的なルーフバルコニーなど、自分たちらしさを表現できる空間も取り入れてみましょう。
雑誌やウェブサイトを参考にしながら、具体的なイメージを共有することが大切です。

4. 施工中の確認とコミュニケーション：現場との連携を密に！
いよいよ工事が始まったら、定期的に現場を訪問し、進捗状況や仕上がりの確認を行いましょう。

①定期的な現場訪問を
図面通りに工事が進んでいるか、使用されている材料に間違いはないかなど、自分の目で確かめることが大切です。
写真や動画を撮っておくと、後から見返す際に役立ちます。
不安な点や疑問点は、遠慮なく現場監督に伝えましょう。

②細かな部分の確認も忘れずに
コンセントやスイッチの位置、照明の明るさなど、生活する上で重要な細かな部分も、実際に確認することが大切です。
住み始めてから「使いにくい...」と後悔しないように、入念にチェックしましょう。

③良好なコミュニケーションを
現場監督や職人さんとのコミュニケーションを密に取ることで、スムーズな家づくりに繋がります。
疑問点や要望は、その都度伝えるようにしましょう。

まとめ
家づくりは決して簡単な道のりではありません。
しかし、事前の準備、信頼できるパートナー選び
そして積極的なコミュニケーションを心がけることで
必ず理想のマイホームを手に入れることができます。

カルムホームでは最初から最後まで
大工社長岩ちゃんが責任をもって対応致します。

無料相談随時受け付けております。
お気軽にどうぞ♪

「子供の小学校進学に合わせて注文住宅づくりを考えているけど、
いつまでに何をすればよいの？」と、考えている方もいると思います。

建築期間は、
建てる注文住宅の大きさや階数により異なるものの、
2階建ての施工床面積40坪前後の住宅で5ヶ月程度です。

入居日を3月中旬とし、
2階建ての施工床面積40坪の住宅を建てるなら、
10月中旬には着工しておく必要があります。
(土地をお持ちの方、そうでない方によっても異なります)

入学や新生活に向けての家づくり。
決めることも多く大変なこともあるかもしれませんが
カルムホームでは、それも含めて楽しい家づくりを一緒に進めていくために
スタッフ一同努めて参ります。

設計士と建築士、両方の観点から
お施主様のご要望をお聞かせ頂きながらお打ち合わせを進めていきます。
平面図からはイメージし難い場合は
３ＤのＣＡＤをお見せ致します。

新生活が待っている方！
素晴らしい空間と時間が過ごせることを
祈っております♪

家づくり初心者さん向け

高性能住宅って実際どうなの？徹底解説！

家を建てたいけど、よく聞く「高性能住宅」って何がすごいの？
普通の家と何が違うの？

そんな疑問をお持ちのあなたへ！

家づくり初心者のための「高性能住宅」徹底解説です！

そもそも「高性能住宅」って何者？

一言で言うと"快適に長く住み続けられるように、性能を高めた住宅"のこと！

普通の家と比べて...

夏は涼しく、冬は暖かい→ 光熱費を抑えられて経済的

地震に強い→ 家族を守ってくれる安心感

劣化しにくいから、メンテナンス費用を抑えられる→ 長期的に見てお得

静かで過ごしやすい→ 快適な生活空間

...など、メリットがたくさん！

高性能住宅のヒミツ兵器！6つの性能とは？

高性能住宅には、快適な暮らしを実現するためのスゴ技がいっぱい！

それがこの6つ↓

1. 断熱性能
家全体を包み込むことで、外気の影響を受けにくくします！
夏は涼しく、冬は暖かいため、エアコンの効率もアップ！
　 電気代の節約にも繋がります

2. 気密性能
隙間をなくすことで、外の空気やほこりの侵入を防ぎます！
花粉症やアレルギー持ちさんにも優しい設計！

3. 耐震性能
地震の揺れに耐えられる強い構造で、家族を守ります！
大きな地震が来ても安心！

4. 耐久性能
丈夫な素材や構造で、長く快適に住み続けられます！
メンテナンス費用を抑えられるのも魅力！

5. 省エネ性能
太陽光発電やエコな設備で、エネルギー消費を抑えます！
環境にもお財布にも優しい家！

6. 維持管理・更新の容易性
設備の点検や修理がしやすい構造で、メンテナンスもラクラク！
長く快適に住み続けるための工夫がいっぱい！

高性能住宅って、実際においくら？

気になるのはやっぱり費用！

高性能住宅は、初期費用が少し高くなることも...

でも！

光熱費やメンテナンス費用を抑えられるから、長い目で見るとお得になることが多いんです！

CALM　HOME　では住む人の幸せを第一に考え、驚きのコスパで高性能住宅を標準仕様としてご提供しております。

何故安くできるの？疑問をもたれるお気持ちよく分かります。

CALM HOMEでは以下3つの年間1億以上のコストカットをしているからです！

①営業人件費　②大規模な住宅展示場やモデルルームの維持費　③CMや広告料

〈まとめ〉

高性能住宅は、快適な暮らしを叶え、家族を守り、環境にも優しい、まさに未来の家！

家づくりは、人生で一度の大きな買い物！

後悔しないためにも、高性能住宅についてしっかり学んで、理想のマイホームを実現しましょう！

価格のご相談、お気軽にどうぞ♪

CALM HOMEでは、
先日、店舗併用住宅のお家が完成し、
完成見学会も行われました！

その店舗の入り口部分には
天井と側面の二面に傾斜を付け
更にその外壁部分に
【レッドシダー】を採用しました！

まさにお客様が惹き込まれるような
そんな入口にしたい！という思いからです☺

レッドシダー（米杉）は、
木目の美しさや耐久性、
加工のしやすさなど、
さまざまな魅力があります。

その他もたくさんの魅力があるのです！
↓
◎高い寸法安定性
◎色の美しさ
◎自由度のある塗装仕上げ
◎保湿性と断熱性
◎材質がほぼ均一である
◎成形・仕上げ加工など、
　あらゆる工程・加工法で美しい仕上がりを実現する

あなたはどうようなおうちの顔を造りたいですか？
大工いわちゃんは職人であるとともに
機能性はもちろん、デザイン性の高いものも提案することができる社長です☺

是非一度、弊社に遊びにくる感覚で
相談しにお越し下さい☺

元気いっぱいのいわちゃんに会えます♪

「子どもとの時間をもっと大切にしたい。」
「家族みんなが笑顔で暮らせる、あたたかい家を建てたい。」

子育て真っ只中のあなたなら、そう願うのは当然のこと。

でも現実は、仕事に追われ、時間に余裕もなく
理想と現実のギャップに悩んでいる方も多いのではないでしょうか？

もし、そんなジレンマから解放され
仕事も子育ても、そして"自分らしさ"も諦めない生き方ができるとしたら...？

その答えが、さいたま市周辺で人気上昇中の「店舗併用住宅」です。

店舗併用住宅で叶う、３つの理想の暮らし

1. 子どもの成長を間近で見守れる、安心のワークライフバランス

店舗併用住宅なら、通勤時間のストレスから解放され、
家族との時間が増え、心にゆとりが生まれます。
子どもの急な発熱にもすぐに対応でき、
大切な成長の瞬間を間近で見守ることができます。

2. 教育費の不安も軽減！ゆとりを生み出す、賢い住まい方

店舗併用住宅は、家賃や初期費用を抑えられ、
住宅ローンを活用できるのも大きなメリット。
浮いたお金を教育費や家族の時間に充てることができます。

3. 地域と繋がる、あたたかいコミュニティ

さいたま市周辺は、子育て支援が充実しており
地域コミュニティが活発なエリアとしても知られています。
自宅でお店を開くことで
自然と地域の人との交流が生まれ、
子どもにとっても、地域にとっても、
温かいコミュニティを築くことができます。

さいたま市で人気の自宅開業スタイル

例えば...

焼きたてパンの香りが幸せを運ぶ、小さなベーカリー
焼きたてのパンを買いに来る親子連れ。
「おいしい！」の笑顔が、何よりの励みになります。

子どもたちの笑顔が溢れる、アットホームな英会話教室
自宅の一室が、子どもたちの笑い声溢れる教室に。
英語だけでなく、異文化理解やコミュニケーション能力も育みます。

地域の憩いの場となる、こだわりの珈琲専門店
夫婦で営む、こだわりの珈琲専門店。
常連さんとのおしゃべりも、日々の楽しみになります。

...etc.

あなたの夢を形にする、頼れるパートナー

CALM　HOMEでは、お客様の夢を叶える
理想の店舗併用住宅づくりをサポートいたします。

1.豊富な実績と、お客様に寄り添うチーム力
パン屋さんなど、店舗併用住宅を手掛けてきた実績！
お客様のご要望やライフスタイル
そして街の景観に調和する
最適なデザインをご提案いたします。

2.経験豊富な大工社長と専属自社大工による、柔軟な対応力！
設備の導入や内装、造作の自由度も高く
お客様のこだわりを細部まで実現します。

3.店舗併用住宅を得意とする設計士による、きめ細やかなプランニング！
３D CADで、完成イメージを共有しながら
理想の空間を一緒に作り上げていきます。

4.整理収納アドバイザーによる、無駄のない動線と収納術！
家事や仕事の効率が上がり
快適な空間を実現します。

さいたま市で、家族の夢と未来を叶える家づくり。
まずは、私たちにご相談ください。

あなたの夢を、私たちがカタチにします。

家づくりにおいて、多くの人が悩むのが土地探し。

「希望のエリアで良い土地が見つかるか不安...」「土地探しから家づくりまで、何から始めたら良いか分からない...」

そんな悩みをお持ちのあなたへ。実は、工務店と一緒に行う土地探しには、メリットがたくさんあるんです！

今回は、CALM HOMEの土地探しサービスを利用するメリットをご紹介いたします。

1. ワンストップで楽々！家づくりのプロが徹底サポート

土地探しから設計、施工、アフターフォローまで

すべてを同じ会社で完結できるのがCALM HOMEを利用する最大のメリット。

複数の会社に連絡したり、書類を揃えたりする手間がなく

スムーズに家づくりを進めることができます。

土地探しの段階から間取りや予算の相談ができるのも心強いポイント。

土地の専門家である不動産会社と家づくりのプロであるCALM HOMEが連携することで

あなたの理想を叶える最適な土地が見つかります。

2. 無駄なコストをカット！予算内で理想の土地を実現

「土地にかかる費用って、意外と分かりにくい...」

そんな不安をお持ちの方もご安心ください。

CALM HOMEでは、お客様のご予算をしっかりとお伺いし

無理のない資金計画を立てた上で土地探しを行います。

また土地の価格交渉や住宅ローンなどの資金面についても

専門スタッフが丁寧にサポート。

不動産会社と直接やり取りするよりも、安心してお任せいただけます。

3. 安心して家づくりを進めるために - 地盤調査や法規制もクリア！

土地探しにおいて見落としがちなのが地盤の強さや法規制。

後から地盤改良工事が必要になったり

建築が制限されたりすることがないように

事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

CALM HOMEでは長年の経験と豊富な知識に基づき

土地の特性を見極めながら土地探しをサポート。

安心して家づくりを進められるようプロの目でしっかりとチェックいたします。

4. 大手不動産会社とのネットワークで、豊富な情報量を確保！

「良い土地情報は、不動産会社だけが持っているんじゃないの？」

ご安心ください！CALM HOME大手不動産会社とも強いパイプを持っています。

そのため、お客様のご要望を丁寧にお伺いし、条件に合った土地をスピーディーにご紹介いたします。

最後に

CALM HOMEの土地探しサービスは

「ワンストップで楽々」

「予算内で」

「安心して家づくり」

を実現するための賢い選択です。

「まずは相談してみたい」「どんな土地が見つかるか知りたい」という方は、お気軽にご連絡ください！

経験豊富なスタッフが、お客様の理想の家づくりを全力でサポートいたします。

共働き＆子育て真っ最中のあなたへ。

リモートワークを取り入れた生活は通勤時間の短縮や自由な働き方ができる一方で

「オンオフの切り替えが難しい」

「集中できない」

「家族との時間が減った」

なんて悩みも聞こえてきませんか？

そこで今回はそんな悩みを解決するだけでなく

家事も子育てもはかどる「ハイブリッドワークスペース」の作り方をご紹介します。

1.リビングの一角にワークスペースをプラス！

・仕切りや家具を上手に使って空間を区切る

リビングの一角にワークスペースを設けることで
孤立することなく家族の気配を感じながら仕事に集中できます。

2.造作カウンターでスッキリと美しいワークスペースを

・リビングのデッドスペースや壁面に造作カウンターを設置すれば
まるでカフェのようなスタイリッシュなワークスペースに。
収納スペースも確保できるので、書類や文房具をスッキリと整理整頓できます。

・作業効率UPスタンディングデスク
壁際に高さを調節できる造作カウンターデスクを取り付けるのもオススメです。
立ったままでデスクワークを行えれば、座りすぎによる心身への負担が軽減され
集中力もアップするといわれます。すでに欧米では多くの企業で導入されています。

3.子供と一緒に使えるスタディスペース

リビング学習で集中力とコミュニケーションUP！

ダイニングテーブルに並んで勉強できるスタディスペースは
子供の学習習慣を育むだけでなく、自然とコミュニケーションも増えます。
親が勉強している姿を日常的にみてる家庭では
子供の学習習慣も向上するといわれいます♪

収納アイデアでスッキリと快適な空間に
教科書や文房具は、オープンシェルフや収納ボックスを活用してスッキリと整理整頓。

まとめ｜埼玉県で理想のハイブリッドワークスペースを実現しよう！

今回ご紹介したアイデアを参考に
家族みんなが快適に過ごせるハイブリッドワークスペースを作ってみませんか？
ＣＡＬＭ　ＨＯＭＥでは埼玉で暮らす共働き家族の理想の住まいづくりをサポートしています。

間取りや内装など、住まいに関することなら何でもお気軽にご相談ください。

「子供が生まれてから、自分の趣味の時間なんてほとんどない...」

子育て真っ只中のパパママにとって、趣味の時間は贅沢品のように感じてしまうかもしれません。

でも、ちょっと待ってください！

家づくりは、そんなパパママの夢を叶える絶好のチャンスです。

当社では「趣味×造作」をテーマに、パパママが毎日をもっと楽しく過ごせる家づくりをご提案しています。

例えば...

「コーヒー好きのパパには、こだわりのカフェカウンターを」
朝は家族で、夜は一人で晩酌を楽しむ...なんて素敵ですよね。
カウンターの高さや素材はもちろん、照明や収納にもこだわって、まるで行きつけのカフェのような空間に。

「読書好きのママには、陽だまりの書斎スペースを」
リビングの一角に造作棚とゆったりくつろげる椅子を置けば、そこはママだけの特別な場所に。子供が寝静まった後も、心ゆくまで読書に没頭できます。

「音楽好きのご夫婦には、防音にこだわったオーディオルームを」
大好きな音楽を時間を気にせず思いっきり楽しみたい！
壁や天井に吸音材を使うなど、防音対策もバッチリです。

「DIY好きのパパには、広々とした作業スペースを」
工具や材料を整理整頓できる収納棚もあれば、作業効率もアップ！
夢だった秘密基地のような空間を作れます。

「ヨガ好きなママには、リビングに広がるヨガスペースを」
天井にヨガハンモックを取り付けられるようにするのもおすすめです。
壁一面を鏡張りにすれば、本格的なヨガスタジオのような空間に。

これらはほんの一例です。

一流の自社大工を抱えカルムホームならお客様のどんな夢もカタチにすることができます。

「こんなことできるかな？」 「あんなことしたいけど、実現可能かな？」

そんなご要望も、どうぞお気軽にご相談ください。

家族みんなが笑顔になれる家づくりを、一緒に実現しましょう！

「また洗濯物が山積み...」「ご飯の支度、今日も時間との戦いだ...」

家事・育児に追われる毎日、お疲れ様です！

毎日同じことの繰り返しで、気づけば時間に追われて余裕ゼロ...

そんな経験、ありませんか？

子育ては、お子様の成長を肌で感じられる、かけがえのない時間。

時間に追われてイライラするのではなく、「今しかない可愛い瞬間」を、笑顔で楽しんでほしい！

そのために、家づくりにもちょっとした工夫を取り入れてみませんか？

家事のモチベーションUPのコツは「作業効率」

毎日の家事、少しでも楽にできたら嬉しいですよね？

例えば...

・洗濯動線を短く
脱衣所のすぐ横に洗濯機を置いたり、ベランダに直結できる間取りなら
洗濯物を運ぶ手間が省けます。

・収納は使う場所に
リビングに子どものおもちゃ収納、キッチンにはパントリーなど
使う場所の近くに収納スペースがあると、片付けもスムーズに。

・最新家電の力を借りる
食洗機やロボット掃除機など、便利な家電は積極的に活用！
家事の時短で、心にゆとりが生まれますよ。

家事の負担を減らせれば、子供との時間も増えていきますね！
ほかにも以下のポイントを取り入れて家づくりすると、家族との時間が増えていきます。

・リビング学習でコミュニケーションUP
リビングの一角にスタディスペースを作れば、自然と会話も弾みます。
子どもの様子も見守れるので安心です。

・家族みんなで楽しめる空間作り
リビングに大きな黒板を設置して、お絵かきや家族の予定を書き込むスペースに。
コミュニケーションのきっかけにもなります。

「でも、収納方法がわからない...」そんな時はプロの力を借りるのも◎

整理収納アドバイザーなどの専門家に相談すれば
あなたにぴったりの収納方法や、快適な空間作りを提案してくれます。

CALM　HOMEでは整理収納サービスもありますのでお気軽にご相談ください。
整理収納サービス

家事・育児の負担を減らし、家族みんなが笑顔で過ごせる家。

ぜひ、今回の記事を参考に、理想のマイホームを実現してくださいね！

あなただけの"ちょうどいい"が見つかる家。ウェルビーイングな暮らしを実現する注文住宅のススメ

「家は人生の舞台となる場所」

そう考えると、毎日を過ごす家が快適で心から落ち着ける場所でなければ、人生そのものが少し味気ないものになってしまうかもしれません。

最近よく耳にする「ウェルビーイング」という言葉。

これは、ただ単に健康な状態を指すのではなく

「身体的にも精神的にも、そして社会的な面でも満たされた状態」を意味します。

注文住宅はまさにこの「ウェルビーイング」を実現するための最適な選択肢の一つです。

なぜなら

間取りや素材、デザインなど、すべてを自分のライフスタイルや価値観に合わせて自由に選択できるからです。

たとえば、こんな風に...

五感を刺激する心地よさを追求する。

お気に入りのアロマがふんわりと香る、癒しの空間。

家族みんなが集まるリビングを見渡せる、オープンキッチン。

子どもたちの笑い声が聞こえてくる、広々としたファミリースペース。

趣味や好きなものに囲まれる喜び。

大好きな本に囲まれた、自分だけの書斎。

緑豊かな庭で楽しむ、週末のガーデニング。

カルムホームでは

お客様一人ひとりの夢や想いを丁寧にヒアリングし

世界に一つだけの「ウェルビーイングな家」を共に創り上げていきます。

家づくりにおいて妥協は禁物です。

なぜなら

家は人生で最も大きな買い物の一つであり

そこで過ごす時間があなたの人生そのものを形作っていくからです。

私たちと一緒に

「あなただけのちょうどいい」

が見つかる家づくりを始めませんか？